Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Eckartseweg Zuid 169
5623PB Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 389.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 398.630
Precio de compra /m²: € 4.924
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle en karakteristieke jaren-30 hoekwoning gelegen op een gewilde en centrale woonlocatie aan de Eckartseweg Zuid 169 te Eindhoven. Deze woning is sfeervol ingericht en beschikt nog over diverse authentieke elementen, fraaie aangelegde achtertuin met overkapping en een ruime garage op eigen terrein! Ligging: Eckartseweg Zuid 169 is gelegen in de levendige stad Eindhoven, binnen de wijk Oude Toren in stadsdeel Woensel-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de nabije omgeving. Zo vind je op ongeveer 700 meter afstand een Albert Heijn. Het stadscentrum van Eindhoven, met zijn uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden, ligt op slechts 1,5 kilometer afstand. Dit maakt het eenvoudig om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je toch profiteert van de rust van een woonwijk. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met het centraal station van Eindhoven op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt, wat zorgt voor uitstekende verbindingen binnen de stad en daarbuiten. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen woonpark Eckartdal een oase van rust. Dit park, gelegen aan de rand van de woonwijk Begijnenbroek en omgeven door de Dommel en bossen, is een ideale plek voor wandelingen en recreatie. Kortom, de ligging van deze fijne woning combineert het beste van twee werelden: de dynamiek en voorzieningen van de stad Eindhoven, en de serene omgeving van een historische en groene wijk. Omschrijving woning: Karakteristieke jaren 30 woning met een woonkamer-en-suite met gaskachel en dubbele deuren naar de achtertuin, een separate keuken met inbouwapparatuur, twee toiletruimtes, een ruime bergzolder en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De royale en fraaie aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en uitgevoerd met een royale overkapping en een berging. Achter in de tuin bevindt zich een zeer ruime garage welke geschikt is voor diverse doeleinden. Indeling woning: Begane grond: Entree: Overdekte entree met verlichting. Hal: De hal is voorzien van een karakteristieke granito vloer en biedt toegang tot de meterkast, verdiepte kelderkast, keuken en de sfeervolle living. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer-en-suite met houten vloer (visgraad) en dubbele openslaande deuren naar de fraaie aangelegde achtertuin. De woonkamer is uitgevoerd met twee natuurstenen schouwen waarvan één met gaskachel. Keuken: Ruime separate keuken met opstelling uitgevoerd met een natuurstenen blad, spoelbak, vaatwasser, 8-pits gasfornuis met extra brede oven, afzuigschouw en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot een 2e hal met fonteintje en toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. Toiletruimte: De toiletruimte is voorzien van een staand closet, lambrisering, tegelvloer en een wc-raampje. 1e verdieping: Vanuit de overloop welke is voorzien van een laminaatvloer toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Slaapkamers: 3 slaapkamers waarvan twee met dakkapel en twee met ingebouwde kast. Slaapkamer 1: Is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, radiator, raampartij en een inbouwkast. Slaapkamer 2: Is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot dakkapel, inbouwkast, radiator en een laminaatvloer. (Slaap)kamer 3: Is ook gelegen aan de achterzijde en kleinste qua formaat en tevens voorzien van een laminaatvloer, klein dakkapel en radiator. Badkamer: Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel en een designradiator. Toiletruimte: Separate toiletruimte staand closet (sanibroyeur) en achter een schot bevindt zich de opstelling cv combi-ketel. 2e verdieping: Via vlizotrap op de overloop toegang tot de ruime bergzolder. Tuin: Fraai- en verzorgd aangelegde achtertuin met wateraansluiting, een riant en sfeervol overkapt terras met inbouwverlichting, een tweede terras, volwassen beplanting, pergola, gazon (kunstgras) en sierbestrating. Vanuit de tuin toegang tot de berging en ruime garage. Berging: Vrijstaande stenen berging met vliering, elektra en aansluiting was-apparatuur. Garage Ruime garage (33m²) uitgevoerd met elektrisch bedienbare overheaddeur, verlichting, wateraansluiting en dubbele tuindeuren. De garage is mede door de aanwezigheid van een wateraansluiting, internetaansluiting en een aansluiting op het riool (voor een eventuele aanleg badkamer) geschikt voor meerdere doeleinden en kan dus multifunctioneel worden ingericht. Kenmerken woning: • Sfeervolle en karakteristieke jaren 30 woning welke is gelegen op een gewilde woonlocatie nabij het centrum van Eindhoven, alle denkbare voorzieningen, Openbaar vervoer en uitvalswegen. • De woning beschikt nog over diverse authentieke details zoals; plafonds met ornamenten, granito vloeren, woonkamer-en-suite, glas in lood en deur- en raambeslag. • De woning beschikt over een fraai aangelegde en diepe achtertuin voorzien van een overkapping en meerdere terrassen. Algemene informatie: Meetinstructie: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Brochure: De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 389.000
Coste del comprador (estimado): € 9.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630
2,78%
Anualmente
%
€ 19.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 389.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Contenido
- 333 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 33 m²
- Área del jardín trasero
- 116 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-09-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Rookkanaal en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Visserstraat
6211LS Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
St Jansweg 25
5614ER Eindhoven
€ 725.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
