Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Ella Fitzgeraldlaan 66

5629RN Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 5.848

Galería de fotos

Ella Fitzgeraldlaan 66 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met veel ruimte, licht en een fraai aangelegde tuin in Blixembosch (Amerikaanse wijk). Aan een rustige en groene straat in de gewilde wijk Blixembosch ligt deze royale, vrijstaande woning met garage, multifunctionele ruimte en een fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woning kenmerkt zich door de ruime opzet, de prettige lichtinval en de veelzijdige indeling, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. Begane grond Via de verzorgde voortuin en oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de verschillende leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De tegelvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangename basis. De indeling biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en staat in directe verbinding met de tuin. De dichte woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en biedt een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Via een loopdeur met plissé hor is de tuin direct bereikbaar. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime, geïsoleerde berging met gootsteen (warm en koud water), verwarming en diverse elektrapunten. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als werkruimte, extra slaapkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte is eveneens de tuin bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De inpandig bereikbare garage beschikt over een elektrische roldeur (op afstand bedienbaar) en biedt ruimte voor het stallen van een auto en extra opslag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, allen van een goed formaat en voorzien van kantel-/kiepramen met horren. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische doorloop naar een ruime walk-in closet/kledingkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad met handdouche, een douchecabine, dubbele wastafel en een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte op deze verdieping aanwezig. Zolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze strekt zich uit over de volledige woning en biedt volop praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is groen ingericht met een gazon, volwassen beplanting en een vijver die zorgt voor een rustige uitstraling. Daarnaast zijn er twee terrassen en een overkapping aanwezig, waardoor er altijd een fijne plek te vinden is om buiten te zitten. Ligging De woning is gelegen in de populaire woonwijk Blixembosch, bekend om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven centrum en de snelwegen. Ook natuurgebieden liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of ontspanning in de buitenlucht. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning op een rustige locatie in Blixembosch; - Royale en lichte living met vloerverwarming; - Dichte woonkeuken met fraai zicht op de tuin; - Multifunctionele, geïsoleerde berging (werk-/slaapkamer mogelijk); - Inpandige garage met elektrische roldeur; - Alle openslaande ramen zijn kantel-/kiepramen; - Praktische bijkeuken; - Mogelijkheid tot een extra werk-/slaapkamer op de begane grond (in huidige berging); - 3 ruime slaapkamers; - Hoofdslaapkamer met walk-in closet; - Complete badkamer + separaat toilet; - Ruime bergzolder over de gehele woning; - Fraai aangelegde tuin op het westen met vijver en meerdere terrassen; - Gelegen op een gewilde woonlocatie in Blixembosch (Amerikaanse wijk).

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
771 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.