Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Esperenkamp 26

5632PX Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.006

Galería de fotos

Esperenkamp 26 Eindhoven
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een rustige en gewilde locatie In een fijne en rustige straat gelegen goed onderhouden, levensloopbestendige woning met een royale indeling en veel lichtinval. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale living met schuifpui naar de zonnige tuin, en een ruime inpandige garage. Gelegen op korte afstand van natuurgebied, scholen, winkels en diverse uitvalswegen is dit een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin, eigen oprit en overdekte entree betreed je de woning. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, toilet, trapopgang en de inpandige garage. De lichte en royale living met eetgedeelte aan de voorzijde en zitgedeelte aan de achterzijde, is voorzien van een tegelvloer en de grote schuifpui naar de achtertuin zorgt voor veel lichtinval. De halfopen, lichte keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een keramische kookplaat, combi oven, koelkast, vriezer en raam met zicht op de straat. Slaapkamer en badkamer begane grond Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. De aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Garage De ruime inpandige garage is zowel via de hal woning als via een kanteldeur en loopdeur aan de voorzijde bereikbaar. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, verlichting, verwarming en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een afsluitbare cv-/bergruimte aanwezig op de overloop. Buitenruimte De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de ligging en bestrating is het hier heerlijk vertoeven, met diverse zitplekken, een terrasoverkapping, zonneluifels, buitenelektra en een praktische tuinberging. Er is directe toegang tot de tuin vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Royale en lichte woonkamer met schuifpui; - Inpandige garage met tegelvloer en verwarming; - Verzorgde achtertuin met een terrasoverkapping waar u geniet van veel privacy; - Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping; - Rustige en groene ligging nabij natuurgebied, scholen, winkels en uitvalswegen; - Energielabel B; - Bouwjaar 1991; - Woonoppervlakte 147 m² en inhoud 590 m³; - Een fijne, complete woning met alle ruimte en comfort voor nu én in de toekomst;

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.