Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Frederik Hendrikplein 19 D

5615RB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.098

Galería de fotos

Frederik Hendrikplein 19 D Eindhoven
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het stadscentrum van Eindhoven en grenzend aan de binnenring, bevindt zich deze opvallend ruime en lichte loftwoning. De woning maakt deel uit van een moderne architectonische ontwikkeling en valt op door haar bijzondere indeling met vide, grote raampartijen en vrije ligging aan een plantsoen. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning), terwijl het bruisende centrum met zijn winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand ligt. BEGANE GROND Entree & hal Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een betonvloer, strak afgewerkte spachtelputz wanden en een plafond met spuitwerk. Hier bevindt zich tevens de meterkast met uitgebreide voorzieningen, waaronder glasvezelaansluiting. De toiletruimte dient nog gerenoveerd te worden en is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer Aan de achterzijde ligt de eetkamer: een veelzijdige ruimte met grote raampartijen, schuifpui naar de tuin en een vaste trap naar de eerste verdieping. Dankzij het vele glas valt hier een zee van daglicht naar binnen, wat deze kamer bijzonder aangenaam maakt. Keuken De ruime keuken in hoekopstelling is functioneel en compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kunststof werkblad en voldoende kastruimte. Er is toegang tot zowel de voorzijde van de woning als tot de tuinkamer, en extra bergruimte is beschikbaar in de handige berging onder de trap. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke stadstuin is geheel bestraat en gesitueerd op het zuidoosten. Voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, buitenkraan, elektra en een eigen achterom is dit een prettige buitenruimte voor wie van de zon wil genieten. Berging Aansluitend bevindt zich een praktische berging met elektra en een plafond met houten balken. EERSTE VERDIEPING Woonkamer met vide Een sfeervolle leefruimte met karakter, dankzij de vide die een speels effect en veel ruimtelijkheid geeft. De eikenhouten vloer draagt bij aan een warme uitstraling. De woonkamer is voorzien van strak afgewerkte wanden en een plafond met spuitwerk, en biedt toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap. Deze ruimte staat in open verbinding met een kamer aan de voorzijde. Momenteel in gebruik als kantoor, maar deze kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer. Deze ruime kamer is eveneens afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. TWEEDE VERDIEPING Overloop De lichte overloop wordt van bovenaf verlicht door een lichtkoepel en is afgewerkt met een laminaatvloer en nette wanden. Badkamer Volledig betegeld en voorzien van een ligbad met spatscherm, open douche, wasmachineaansluiting (netjes weggewerkt in een nis) en wederom een lichtkoepel voor natuurlijke verlichting. Toiletruime Een tweede toilet is separaat aanwezig en eveneens volledig betegeld, met wandcloset en mechanische ventilatie. Slaapkamer II & III Aan zowel voor- als achterzijde bevinden zich twee extra slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt in dezelfde nette stijl als de rest van het huis. Ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. OMGEVING Frederik Hendrikplein is een rustige en groene plek in de stad, met een vriendelijk plantsoen voor de deur. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de ligging nabij de binnenring is ook de bereikbaarheid uitstekend, zowel richting stadscentrum als de uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN * Zeer ruime en lichte loftwoning met speelse vide * Onder moderne architectuur gebouwd * Mogelijkheid voor 3 slaapkamers * Goed onderhouden stadstuin op het zuidoosten * Uitstekende locatie nabij centrum en voorzieningen * Parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning) * Goed geïsoleerd en voorzien van duurzame materialen

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.