Ir directamente al contenido
Logotipo de Mint Makelaars

Geldropseweg 116 A

5611SL Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 5.890

Galería de fotos

Geldropseweg 116 A Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geldropseweg 116a te Eindhoven Welkom thuis! Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement van 73 m² op een geliefde locatie in Stratum. Met energielabel A, zes zonnepanelen, een nieuwe luxe keuken (2025) en een ruim balkon aan de rustige achterzijde woon je hier comfortabel én centraal. Een koffie- en lunchplekje en supermarkt liggen om de hoek, het centrum en het Stadswandelpark op loop- en fietsafstand. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten. Een appartement kopen in Eindhoven op een plek waar alles samenkomt – de levendigheid van de stad én de rust van het groen – dat is precies wat Geldropseweg 116a biedt. Dit volledig gerenoveerde 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping en voelt vanaf het eerste moment fijn en verzorgd aan. Met 73 m² woonoppervlak, energielabel A en een afwerking die af is, is dit een thuis voor wie kwaliteit zoekt en zonder klussen wil verhuizen. Dit is zo’n appartement dat past bij een starter die bewust kiest, een stel dat ruimte wil met comfort, of een expat die dicht bij de High Tech Campus en het centrum wil wonen, maar thuis wil komen in rust. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd appartement (2025) • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Gelegen op de 2e verdieping • Bouwjaar 1969 • Energielabel A • 6 zonnepanelen • Aluminium kozijnen met HR+++ beglazing • Nieuwe luxe keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker • Moderne, ruime badkamer • Separaat toilet met fonteintje • Twee ruime slaapkamers • Beide slaapkamers voorzien van wastafel en praktische inbouwkasten • Balkon van ca. 12 m² aan de rustige achterzijde • Gelegen in de populaire Rochusbuurt (Oud-Stratum) • Koffie- en lunchgelegenheid en supermarkt op de hoek • Op loop- en fietsafstand van het centrum en het Stadswandelpark Wonen met comfort in Stratum – appartement kopen in Eindhoven De Rochusbuurt in Stratum is niet voor niets geliefd. Hier woon je op loopafstand van het centrum van Eindhoven, met een koffie- en lunchbar en supermarkt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd wandel je net zo makkelijk richting het groen van het Stadswandelpark. Het is die combinatie die deze locatie zo sterk maakt. Het appartement zelf is oorspronkelijk gebouwd in 1969, maar daar merk je binnen niets meer van. Alles is vernieuwd. Aluminium kozijnen met HR+++ beglazing zorgen voor comfort en stilte. De zes zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten en het energielabel A onderstreept dat dit een toekomstbestendige keuze is. Licht, lijnenspel en verfijnde afwerking Wat meteen opvalt wanneer je binnenkomt, is de rust in het interieur. Strakke wanden, een moderne vloer en een keuken die naadloos aansluit bij de woonruimte. De gloednieuwe keuken uit 2025 is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en voorzien van o.a. een Quooker. Hier kook je niet alleen praktisch, maar met plezier. Alles klopt: van de indeling tot de materiaalkeuze. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en is daardoor open en ruimtelijk. Het balkon aan de achterzijde – circa 12 m² – ligt rustig en zonnig en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten zonder inkijk van de straat. Een plek voor een lange zomeravond of juist een rustige ochtend met koffie. Perfect voor wonen en werken De indeling is logisch en comfortabel. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde, met uitzicht op de gezellige Geldropseweg. Alle 3 de kamers hebben grote raampartijen, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Wat ik persoonlijk sterk vind, is dat beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel én inbouwkasten. Dat betekent dat je geen losse kasten hoeft te plaatsen en de ruimte optimaal benut blijft. Ideaal als je één kamer als werkkamer gebruikt of als logeerkamer wilt inrichten zonder concessies te doen aan ruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafelmeubel en royaal van opzet, met eigentijdse materialen en een frisse uitstraling en voorzien van de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje – praktisch en prettig voor gasten. Balkon met privacy Het balkon aan de achterzijde is een waardevolle toevoeging. Hier zit je beschut en rustig, terwijl je toch midden in de stad woont. Door de ligging aan de achterzijde ervaar je weer een andere dynamiek dan aan de straatkant. Alles binnen handbereik Wonen aan de Geldropseweg betekent dat je binnen enkele minuten in het centrum van Eindhoven staat. Restaurants, winkels en culturele voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting de High Tech Campus of de snelweg rijdt. Op circa 25 meter afstand is er de mogelijkheid om een eigen berging en/of parkeerplaats te huren op een afgesloten terrein. Dat geeft extra gemak, zeker op deze centrale locatie. Ben je op zoek om een appartement te kopen in Eindhoven dat volledig is vernieuwd, energiezuinig is en op een gewilde plek ligt? Dan laat ik je dit appartement graag persoonlijk zien. Neem contact op voor een bezichtiging via "plan een bezichtiging". en kom zelf deze fijne sfeer ervaren – ik vertel je er met plezier meer over.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.