Direct naar de inhoud
Logo van Mint Makelaars

Geldropseweg 116 A

5611SL Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 5.890

Fotogalerij

Geldropseweg 116 A Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geldropseweg 116a te Eindhoven Welkom thuis! Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement van 73 m² op een geliefde locatie in Stratum. Met energielabel A, zes zonnepanelen, een nieuwe luxe keuken (2025) en een ruim balkon aan de rustige achterzijde woon je hier comfortabel én centraal. Een koffie- en lunchplekje en supermarkt liggen om de hoek, het centrum en het Stadswandelpark op loop- en fietsafstand. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten. Een appartement kopen in Eindhoven op een plek waar alles samenkomt – de levendigheid van de stad én de rust van het groen – dat is precies wat Geldropseweg 116a biedt. Dit volledig gerenoveerde 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping en voelt vanaf het eerste moment fijn en verzorgd aan. Met 73 m² woonoppervlak, energielabel A en een afwerking die af is, is dit een thuis voor wie kwaliteit zoekt en zonder klussen wil verhuizen. Dit is zo’n appartement dat past bij een starter die bewust kiest, een stel dat ruimte wil met comfort, of een expat die dicht bij de High Tech Campus en het centrum wil wonen, maar thuis wil komen in rust. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd appartement (2025) • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Gelegen op de 2e verdieping • Bouwjaar 1969 • Energielabel A • 6 zonnepanelen • Aluminium kozijnen met HR+++ beglazing • Nieuwe luxe keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker • Moderne, ruime badkamer • Separaat toilet met fonteintje • Twee ruime slaapkamers • Beide slaapkamers voorzien van wastafel en praktische inbouwkasten • Balkon van ca. 12 m² aan de rustige achterzijde • Gelegen in de populaire Rochusbuurt (Oud-Stratum) • Koffie- en lunchgelegenheid en supermarkt op de hoek • Op loop- en fietsafstand van het centrum en het Stadswandelpark Wonen met comfort in Stratum – appartement kopen in Eindhoven De Rochusbuurt in Stratum is niet voor niets geliefd. Hier woon je op loopafstand van het centrum van Eindhoven, met een koffie- en lunchbar en supermarkt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd wandel je net zo makkelijk richting het groen van het Stadswandelpark. Het is die combinatie die deze locatie zo sterk maakt. Het appartement zelf is oorspronkelijk gebouwd in 1969, maar daar merk je binnen niets meer van. Alles is vernieuwd. Aluminium kozijnen met HR+++ beglazing zorgen voor comfort en stilte. De zes zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten en het energielabel A onderstreept dat dit een toekomstbestendige keuze is. Licht, lijnenspel en verfijnde afwerking Wat meteen opvalt wanneer je binnenkomt, is de rust in het interieur. Strakke wanden, een moderne vloer en een keuken die naadloos aansluit bij de woonruimte. De gloednieuwe keuken uit 2025 is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en voorzien van o.a. een Quooker. Hier kook je niet alleen praktisch, maar met plezier. Alles klopt: van de indeling tot de materiaalkeuze. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en is daardoor open en ruimtelijk. Het balkon aan de achterzijde – circa 12 m² – ligt rustig en zonnig en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten zonder inkijk van de straat. Een plek voor een lange zomeravond of juist een rustige ochtend met koffie. Perfect voor wonen en werken De indeling is logisch en comfortabel. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde, met uitzicht op de gezellige Geldropseweg. Alle 3 de kamers hebben grote raampartijen, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Wat ik persoonlijk sterk vind, is dat beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel én inbouwkasten. Dat betekent dat je geen losse kasten hoeft te plaatsen en de ruimte optimaal benut blijft. Ideaal als je één kamer als werkkamer gebruikt of als logeerkamer wilt inrichten zonder concessies te doen aan ruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafelmeubel en royaal van opzet, met eigentijdse materialen en een frisse uitstraling en voorzien van de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje – praktisch en prettig voor gasten. Balkon met privacy Het balkon aan de achterzijde is een waardevolle toevoeging. Hier zit je beschut en rustig, terwijl je toch midden in de stad woont. Door de ligging aan de achterzijde ervaar je weer een andere dynamiek dan aan de straatkant. Alles binnen handbereik Wonen aan de Geldropseweg betekent dat je binnen enkele minuten in het centrum van Eindhoven staat. Restaurants, winkels en culturele voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting de High Tech Campus of de snelweg rijdt. Op circa 25 meter afstand is er de mogelijkheid om een eigen berging en/of parkeerplaats te huren op een afgesloten terrein. Dat geeft extra gemak, zeker op deze centrale locatie. Ben je op zoek om een appartement te kopen in Eindhoven dat volledig is vernieuwd, energiezuinig is en op een gewilde plek ligt? Dan laat ik je dit appartement graag persoonlijk zien. Neem contact op voor een bezichtiging via "plan een bezichtiging". en kom zelf deze fijne sfeer ervaren – ik vertel je er met plezier meer over.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.