Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Nuenen

Geraert Brandtstraat 7

5624ES Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.165

Galería de fotos

Geraert Brandtstraat 7 Eindhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurige tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze woning is rustig gelegen in de ‘Prinsejagt’ wijk, op korte afstand van een supermarkt, een speeltuin, het ‘Lieven de Keypark’ en verschillende sportvoorzieningen. De woning biedt volop comfort en is erg toekomstgericht door de 9 zonnepanelen. Al met al biedt deze woning een heerlijke thuisbasis met alle voorzieningen binnen handbereik. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. BEGANE GROND De ruime entreehal afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming welke doorloopt over de gehele verdieping biedt toegang tot de eerste verdieping, de leefruimte en de separate volledige betegelde toiletruimte. De ruime doorzonkamer, laat genieten van volop lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een groot zitgedeelte en een eettafel. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld door de airconditioning. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken en de overkapping via de dubbele openslaande deuren te bereiken. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een houten werkblad met een graniet 'look'. Je vindt hier een koelkast, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap, evenals diverse onder- en bovenkasten. Via een loopdeur krijg je hier toegang tot de overkapping en achtertuin. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop op de verdieping is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de volledig betegelde separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer en stucwerkwanden. Alle slaapkamers beschikken over voldoende lichtinval door de grote raampartijen. De kamer aan de rechterachterzijde is voorzien van een ruime kast en een airconditioning. De moderne volledig betegelde badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een ruime douche met zowel een regendouche als een handdouche en een wastafelmeubel met dubbele mengkranen. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de Cv-installatie (Intergas, 2021). Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde en eveneens laatste royale slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van twee grote dakkapellen, waardoor er veel daglicht binnenkomt en een airconditioning. De kamer beschikt over kastruimte, ideaal voor het opbergen van je spullen. Deze ruimte is geheel naar wens in te vullen. TUIN De voortuin beschikt over volwassen beplanting en een klein met klinkers belegd pad naar de voordeur. De privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en heeft een ruime betegelde overkapping, wat zorgt voor een heerlijke overdekte buitenruimte. Verder is de tuin afgewerkt met een tegelvloer, een zandbak en deels kunstgras. Achter in de tuin is een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen en droogzetten van bijvoorbeeld de fietsen. In de berging is elektriciteit aanwezig, zodat je er eventueel een vriezer kunt plaatsen. Tot slot is er een poort aanwezig die leidt naar het achterpad welke extra breed is, wat ideaal is voor een eventuele motor/bromfiets BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 115 m² - Inhoud circa 385 m² - De woning beschikt over dak- & muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. - De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. - De woning beschikt over 9 zonnepanelen (huur). - In 2016 is de overkapping geplaatst. - De badkamer is in 2023 vernieuwd. - In 2023 is eveneens de dakkapel aan de voorzijde geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5624

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.