Jump to content
Logo of Van Santvoort - Nuenen

Geraert Brandtstraat 7

5624ES Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.165

Photo Gallery

Geraert Brandtstraat 7 Eindhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Keurige tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze woning is rustig gelegen in de ‘Prinsejagt’ wijk, op korte afstand van een supermarkt, een speeltuin, het ‘Lieven de Keypark’ en verschillende sportvoorzieningen. De woning biedt volop comfort en is erg toekomstgericht door de 9 zonnepanelen. Al met al biedt deze woning een heerlijke thuisbasis met alle voorzieningen binnen handbereik. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. BEGANE GROND De ruime entreehal afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming welke doorloopt over de gehele verdieping biedt toegang tot de eerste verdieping, de leefruimte en de separate volledige betegelde toiletruimte. De ruime doorzonkamer, laat genieten van volop lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een groot zitgedeelte en een eettafel. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld door de airconditioning. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken en de overkapping via de dubbele openslaande deuren te bereiken. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een houten werkblad met een graniet 'look'. Je vindt hier een koelkast, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap, evenals diverse onder- en bovenkasten. Via een loopdeur krijg je hier toegang tot de overkapping en achtertuin. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop op de verdieping is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de volledig betegelde separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer en stucwerkwanden. Alle slaapkamers beschikken over voldoende lichtinval door de grote raampartijen. De kamer aan de rechterachterzijde is voorzien van een ruime kast en een airconditioning. De moderne volledig betegelde badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een ruime douche met zowel een regendouche als een handdouche en een wastafelmeubel met dubbele mengkranen. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de Cv-installatie (Intergas, 2021). Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde en eveneens laatste royale slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van twee grote dakkapellen, waardoor er veel daglicht binnenkomt en een airconditioning. De kamer beschikt over kastruimte, ideaal voor het opbergen van je spullen. Deze ruimte is geheel naar wens in te vullen. TUIN De voortuin beschikt over volwassen beplanting en een klein met klinkers belegd pad naar de voordeur. De privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en heeft een ruime betegelde overkapping, wat zorgt voor een heerlijke overdekte buitenruimte. Verder is de tuin afgewerkt met een tegelvloer, een zandbak en deels kunstgras. Achter in de tuin is een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen en droogzetten van bijvoorbeeld de fietsen. In de berging is elektriciteit aanwezig, zodat je er eventueel een vriezer kunt plaatsen. Tot slot is er een poort aanwezig die leidt naar het achterpad welke extra breed is, wat ideaal is voor een eventuele motor/bromfiets BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 115 m² - Inhoud circa 385 m² - De woning beschikt over dak- & muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. - De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. - De woning beschikt over 9 zonnepanelen (huur). - In 2016 is de overkapping geplaatst. - De badkamer is in 2023 vernieuwd. - In 2023 is eveneens de dakkapel aan de voorzijde geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
152 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5624

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.