Ir directamente al contenido
Logotipo de OZQUR Makelaardij

Gerard Bromlaan 13

5624GT Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.480

Galería de fotos

Gerard Bromlaan 13 Eindhoven
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Welkom bij Gerard Bromlaan 13, een goed onderhouden hoekwoning in de geliefde wijk Prinsejagt in Eindhoven. Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij scholen, winkels en groenvoorzieningen – perfect voor gezinnen of wie gewoon graag rustig woont met alles in de buurt. Highlights van de woning: - Woonoppervlakte: ca. 125 m² - Perceeloppervlakte: ca. 140 m² - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers - Energielabel: C - Kunststof kozijnen en voordeur – onderhoudsvriendelijk en duurzaam - Rolluiken aan beide zijden van de bovenverdieping – extra comfort, privacy en verduistering - Zonnige achtertuin met royale overkapping – ideaal voor buitenleven - Vrijstaande stenen berging – handig voor fietsen of tuingereedschap - Goed onderhouden en instapklaar Indeling Entree & Hal Via de voortuin komt u in de woning. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de doorgang naar keuken en woonkamer. Een nette en praktische ontvangst. Woonkamer – Licht, sfeer en ruimte De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde. De sfeervolle open haard vormt een gezellig middelpunt. Hier is voldoende ruimte voor een ruime zithoek én eettafel – ideaal voor gezellige momenten met het gezin of gasten. Keuken – Gesloten en compleet De afgesloten keuken is functioneel en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Met voldoende kastruimte én directe toegang tot de tuin is dit een fijne plek voor elke kookliefhebber. Eerste Verdieping – Drie comfortabele slaapkamers Slaapkamer 1 – Hoofdslaapkamer Een ruime kamer aan de achterzijde met plek voor een tweepersoonsbed en grote kast. Dankzij de rolluiken slaapt u hier altijd in rust. Slaapkamer 2 – Veelzijdige ruimte Aan de voorzijde van de woning. Ook geschikt als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. Werkkamer / Slaapkamer 3 – Flexibel inzetbaar Deze derde kamer is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of babykamer. Badkamer – Verzorgd en compleet De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor frisse lucht en natuurlijk licht. Zolderverdieping – Extra woonruimte Voorzolder Hier bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er handige bergruimte. Zolderkamer Een ruime vierde slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of multifunctionele ruimte. Buitenruimte – Zonnig en onderhoudsvriendelijk De tuin ligt op het zuidoosten, perfect voor zonaanbidders! Dankzij de ruime overkapping zit u hier ook met minder weer comfortabel buiten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, en er is een handige achterom. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat in de wijk Prinsejagt (Woensel-Noord), zeer kindvriendelijk en groen. In de nabije omgeving: - Speeltuin direct buiten de woning - Basisschool op slechts 2 minuten lopen - Bushaltes op ca. 7–10 minuten loopafstand - Dichtbij Catharina Ziekenhuis en huisartsenpost - Picknickveldje, speeltuin en hondenuitlaatgebied op 15 minuten lopen - Winkelcentrum WoenselXL op ca. 10 minuten fietsen Het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige en groene woonwijk? Dan is Gerard Bromlaan 13 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op – we laten u deze woning graag persoonlijk zien! *Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.* ------------------------------------------------------------------------------ Spacious Corner House in a Green, Family-Friendly Area Welcome to Gerard Bromlaan 13, a well-maintained corner house located in the popular Prinsejagt neighborhood in Eindhoven. This home offers a great mix of space, comfort, and a convenient location near schools, shops, and parks – perfect for families or anyone who enjoys peaceful living with everything close by. Property Highlights: - Living area: approx. 125 m² - Plot size: approx. 140 m² - Number of rooms: 5, including 4 bedrooms - Energy label: C - Plastic window frames and front door – low maintenance and durable - Shutters on both sides of the upper floor – added comfort, privacy, and darkness - Sunny backyard with a large covered terrace – perfect for outdoor living - Detached brick shed – ideal for bicycles or garden tools - Well-maintained and move-in ready Layout Entrance & Hallway The front garden leads to the entrance. The spacious hallway provides access to the toilet, the meter cupboard, the stairs to the upper floor, and the doors to the kitchen and living room. A neat and practical welcome. Living Room – Light, Ambiance and Space The through-living room is bright thanks to large windows at both the front and rear. The cozy fireplace is a lovely focal point. There's plenty of room for a large seating area and dining table – ideal for family time or entertaining guests. Kitchen – Separate and Fully Equipped The closed kitchen is practical and fully equipped with an induction hob, oven, dishwasher, fridge, freezer, and extractor. With ample cupboard space and direct access to the garden, it's a great place for cooking enthusiasts. First Floor – Three Comfortable Bedrooms Bedroom 1 – Master Bedroom A spacious room at the rear with space for a double bed and large wardrobe. Thanks to the shutters, you can always sleep in peace. Bedroom 2 – Versatile Space Located at the front of the house. Suitable as a child’s room, guest room, or office. Office / Bedroom 3 – Multi-Purpose Room This third room is perfect as a home office, hobby room, or baby room. Bathroom – Neat and Complete Fully tiled bathroom with a bath-shower combination, washbasin unit, second toilet, and a window for ventilation and natural light. Attic – Extra Living Space Landing Here you'll find the central heating boiler and connections for the washing machine and dryer. There's also useful storage space. Attic Room A spacious fourth bedroom with a wide dormer at the rear. Ideal as a master bedroom, teenager’s room, or multi-functional space. Outdoor Space – Sunny and Low Maintenance The garden faces southeast – perfect for sun lovers! The spacious covered terrace allows you to enjoy the outdoors even in less favorable weather. There's a detached brick shed at the back and a convenient back entrance. Location and Surroundings The house is located on a quiet street in the Prinsejagt neighborhood (Woensel-Noord), very family-friendly and green. Nearby you’ll find: - Playground right outside the home - Primary school just 2 minutes’ walk - Bus stops within 7–10 minutes’ walk - Close to Catharina Hospital and GP center - Picnic field, playground, and dog-walking area within 15 minutes’ walk - WoenselXL shopping center about 10 minutes by bike Eindhoven city center and major roads are easily accessible. Interested? Looking for a spacious, move-in-ready home in a peaceful, green neighborhood? Then Gerard Bromlaan 13 is definitely worth a viewing. Contact us – we’d love to show you around! *All measurements and surfaces are indicative. No rights can be derived from this information.*

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5624

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.