Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Grasdreef 29

5658HX Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Grasdreef 29 Eindhoven
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, instapklare woning mét fraaie garage in gewilde wijk Meerhoven In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Meerhoven staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met inpandige garage. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een royale living, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, verzorgde tuin en airconditioning op zowel de begane grond als eerste verdieping. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne ligging nabij winkels, natuur en uitvalswegen. Begane grond – licht, ruimte en luxe Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een karakteristieke eikenhouten kloostervloer die warmte en sfeer brengt. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt volop opbergruimte in de vele lades en kasten, en dankzij het grote raam heeft u prettig zicht op de straatzijde. Via de woonkamer en de tuin is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, strak stucwerk, verlichting en extra bergruimte. Ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en/of een auto. Tevens beschikt de woning over een overdekte parkeerplaats aan de voorzijde van de woning met toegang tot de garage. Eerste verdieping – twee ruime slaapkamers en complete badkamer De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede toilet en designradiator. De afwerking is stijlvol met grote tegels en een neutrale kleurencombinatie. Op deze verdieping is – net als beneden – een airco aanwezig voor extra comfort in alle seizoenen. Tweede verdieping – multifunctionele verdieping met derde slaapkamer De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de grote ramen is ook deze kamer prettig licht en is daarnaast voorzien van een linoleum vloer. Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische berging/technische ruimte met opstelling voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie (2023). Tuin – privacy en groen De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met grote tegels, een elektrisch bedienbaar zonneluifel, een border met kleurrijke beplanting, een buitenkraan + putje en een houten schutting. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een moderne, vrijstaande aluminium tuinberging voor fietsen en tuingereedschap. Locatie – wonen in Meerhoven De woning is gelegen in de jonge en gewilde wijk Meerhoven, nabij winkelcentrum Meerhoven, sportvoorzieningen, basisscholen, het groene park Meerland en directe aansluiting op uitvalswegen (A2/N2/A67). Tevens is er een gunstige verbinding met ASML, Philips, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven, ook met het openbaar vervoer; de bushalte ligt namelijk voor de deur. Bijzonderheden: - Instapklare woning, die afgelopen jaren grotendeels is gemoderniseerd; - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur; - Eikenhouten kloostervloer op de begane grond; - Drie royale slaapkamers; - Moderne en complete badkamer; - Inpandige garage met elektrische roldeur en strak afgewerkte wanden/plafond; - Airconditioning op begane grond en eerste verdieping; - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en privacy; - Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk Meerhoven; - Nabij winkels, natuur en uitstekende ontsluiting richting snelwegen. Kortom, een royale en instapklare woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.