Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Graskers 5

5658GN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 4.270

Galería de fotos

Graskers 5 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het populaire Grasrijk in Meerhoven en dan ook nog eens in een woning die écht door een ringetje te halen is? Dat kan! Deze uitstekend onderhouden en instapklare geschakelde semi-bungalow combineert sfeer, ruimte en comfort met gelijkvloers wonen. Hoge plafonds, een prachtige afwerking, een zonnige patiotuin met optimale privacy én parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s… dit is zo’n huis dat je gezien móét hebben. Beschrijving woning en indeling Via de rustige woonstraat en de fraai aangelegde voortuin met leibomen bereik je de entree. Binnenkomst in een heerlijk lichte ontvangsthal met meterkast (voorzien van waterontharder), moderne betegelde toiletruimte met wandcloset en een stijlvolle wenteltrap naar de verdieping. De leefruimte op de begane grond is indrukwekkend, mede dankzij de hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk en luxe gevoel. Aan de voorzijde vind je de royale woonkamer met erkerraam en een prachtige Frans eiken parketvloer. Aan de achterzijde ligt de grote woonkeuken met een moderne L-vormige hoogglans keukenopstelling (vernieuwd in 2021) voorzien van o.a. een hoge koelkast en hoge vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken loop je via tuindeuren zo de patiotuin in. Uniek is de zeer royale masterbedroom op de begane grond. Deze beschikt over tuindeuren naar de tuin, een stijlvolle PVC vloer in visgraatmotief én een luxe badkamer ensuite met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en toilet. Gelijkvloers wonen dus, met alle comfort. Op de eerste verdieping tref je een ruime, lichte overloop. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met PVC vloer. De grote badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel met kastruimte. Daarnaast is er een aparte kast met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en de WTW-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een verrassend grote derde slaapkamer. De patiotuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt 200% privacy. Een deel is overkapt met dubbelwandige polycarbonaatplaten en aluminium, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Via grote dubbele deuren is de tuin afgesloten, maar wel toegankelijk. Hier vind je ook de ruime aangebouwde berging van circa 12 m² met elektra. De berging is voorzien van een tegelvloer en keukenblokje. Achter de woning beschik je over een eigen inrit met plaats voor 2 tot 3 auto’s op eigen terrein. Omgeving De woning ligt in de wijk Grasrijk in Meerhoven, op loopafstand van het winkelcentrum Meerhoven. Hier vind je onder andere Albert Heijn, Jumbo, een bakker, snackbar, sushirestaurant, Hema, Kruidvat en een gezellig grand café – alles voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Daarnaast woon je direct naast een maar liefst 60 hectare groot landschapspark: altijd groen om je heen en volop ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen. Scholen (waaronder tweetalig onderwijs), een internationale school, het Spilcentrum en een gezondheidscentrum liggen in de directe omgeving. Ook de High Tech Campus, ASML en het Máxima Medisch Centrum zijn snel bereikbaar. Verder zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals tennis- en padelbanen. Met snelle verbindingen naar uitvalswegen, het stadscentrum en hoogwaardig openbaar vervoer (HOV) woon je hier heerlijk rustig, maar toch centraal. Pluspunten op een rij * Instapklare geschakelde semi-bungalow * Gelijkvloers wonen mogelijk (masterbedroom met badkamer ensuite) * 3 slaapkamers * 2 complete badkamers en 1 aparte toiletruimte * Hoge plafonds met luxe uitstraling * Keuken vernieuwd in 2021 * Onderhoudsarme patiotuin met optimale privacy * Grote overkapping * Aangebouwde berging ca. 12 m² met elektra * Eigen inrit met plaats voor 2 tot 3 auto’s * Energielabel A * Gelegen op toplocatie in Grasrijk, Meerhoven Kortom: een verrassend ruime, perfect afgewerkte woning waar je zó in kunt. Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.