Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Halvemaanstraat 14
5651BP Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 699.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 714.830
Precio de compra /m²: € 5.335
Galería de fotos
Descripción
Kom binnen in deze sfeervolle tussenwoning gelegen op populaire woonlocatie in de jonge wijk Strijp R. Verrassend ruime woning met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) en twee badkamers. De woning is gelegen in een bruisend deel van Eindhoven direct aan het groen van landgoed de Wielewaal, het Philips de Jongh park en op loopafstand van Strijp S. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal waarin je toegang hebt tot een toiletruimte met wandcloset, de woonkamer en technische ruimte gecombineerd met opbergruimte. In de technische ruimte staan alle benodigde installaties opgesteld van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde en geniet van veel lichtinval. De kamer is sfeervol ingericht en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras aan de achterzijde. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer maar is volledig afgesloten. De hedendaagse keuken bestaat uit een L-opstelling en separate kastenwand met diverse inbouwapparatuur (Neff) zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de brede groenstrook aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met houtlook. Ideale combinatie met het WKO-systeem dat voorziet in vloerverwarming en -koeling. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De derde kamer is momenteel in gebruik als garderobekamer. De badkamer is hedendaags betegeld en voorzien van een riante inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Op de verdieping is een separate wasruimte aanwezig met aansluitingen t.b.v. was-apparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met houtlook. 2e verdieping De bovenste verdieping is werkelijk nog een verrassing: wat een ruimte! Aan de achterzijde een vierde slaapkamer met bergkast. Aan de voorzijde van de woning is momenteel een relaxruimte gecreëerd maar ook ideaal als werkplek. De open ruimte is eenvoudig te sluiten waardoor een goed formaat vijfde slaapkamer ontstaat. De 2e badkamer is absoluut een zeer mooie toevoeging aan deze woning. Ook deze badkamer is hedendaags betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de verdieping bevindt zich nog een ruime praktische berging voor het bergen van diverse spullen. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met houtlook. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is sfeervol aangelegd. Grote terrastegels (natuursteen) en diverse plantenborders en hagen. Fijn weetje: de terrastegels zijn gelegd in specie dus geen opkomend onkruid tussen de tegels. Achter op het perceel staat een praktische houten berging voor het stallen van fietsen. De berging is voorzien van elektra. Een plus is de eigen parkeerplaats behorend bij de woning gelegen aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Verrassend ruime tussenwoning gelegen in populaire woonwijk Strijp R; - Jonge woning uit 2016 met goede isolatievoorzieningen; - De woning wordt verwarmd en gekoeld middels het WKO (Warmte Koude Opslag) systeem, vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer; - De woning beschikt over vier (mogelijkheid vijf) slaapkamers en twee badkamers; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing; - Verbouwing 2e verdieping uitgevoerd in 2020; - Gunstige ligging nabij Internationale School, basisscholen, sport- en groenvoorzieningen, Strijp S en diverse uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op enkele fietsminuten afstand; - Aanvaarding in overleg. Ligging: De woning is rustig gelegen in het populaire stadsdeel Strijp R. Diverse gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik zoals winkels, scholen en speeltuin. NS Station Strijp-S ligt op loopafstand en de bushalte ligt om de hoek met om de 10 minuten een bus. Het levendige Strijp ligt op fietsafstand alsook het centrum van Eindhoven. De woning wordt omringd door diverse parken. Op zeer korte afstand van de oprit naar de N2 en A2. Verkoopprocedure: Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Irene van Aken Makelaardij via 040 – 845 62 48 of Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig. Meetinstructie: De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aansprakelijkheid: De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Hipoteca berekenen
€ 699.000
Coste del comprador (estimado): € 15.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830
3,04%
Anualmente
%
€ 34.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 699.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Contenido
- 464 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met overig
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Aardwarmte
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-06-2025
- Fecha de venta
- 10-08-2025
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Características adicionales
- Frans balkon en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Visserstraat
6211LS Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
