Direct naar de inhoud
Logo van Irene van Aken Makelaardij

Halvemaanstraat 14

5651BP Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waalre

Fotogalerij

Halvemaanstraat 14 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom binnen in deze sfeervolle tussenwoning gelegen op populaire woonlocatie in de jonge wijk Strijp R. Verrassend ruime woning met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) en twee badkamers. De woning is gelegen in een bruisend deel van Eindhoven direct aan het groen van landgoed de Wielewaal, het Philips de Jongh park en op loopafstand van Strijp S. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal waarin je toegang hebt tot een toiletruimte met wandcloset, de woonkamer en technische ruimte gecombineerd met opbergruimte. In de technische ruimte staan alle benodigde installaties opgesteld van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde en geniet van veel lichtinval. De kamer is sfeervol ingericht en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras aan de achterzijde. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer maar is volledig afgesloten. De hedendaagse keuken bestaat uit een L-opstelling en separate kastenwand met diverse inbouwapparatuur (Neff) zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de brede groenstrook aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met houtlook. Ideale combinatie met het WKO-systeem dat voorziet in vloerverwarming en -koeling. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De derde kamer is momenteel in gebruik als garderobekamer. De badkamer is hedendaags betegeld en voorzien van een riante inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Op de verdieping is een separate wasruimte aanwezig met aansluitingen t.b.v. was-apparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met houtlook. 2e verdieping De bovenste verdieping is werkelijk nog een verrassing: wat een ruimte! Aan de achterzijde een vierde slaapkamer met bergkast. Aan de voorzijde van de woning is momenteel een relaxruimte gecreëerd maar ook ideaal als werkplek. De open ruimte is eenvoudig te sluiten waardoor een goed formaat vijfde slaapkamer ontstaat. De 2e badkamer is absoluut een zeer mooie toevoeging aan deze woning. Ook deze badkamer is hedendaags betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de verdieping bevindt zich nog een ruime praktische berging voor het bergen van diverse spullen. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met houtlook. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is sfeervol aangelegd. Grote terrastegels (natuursteen) en diverse plantenborders en hagen. Fijn weetje: de terrastegels zijn gelegd in specie dus geen opkomend onkruid tussen de tegels. Achter op het perceel staat een praktische houten berging voor het stallen van fietsen. De berging is voorzien van elektra. Een plus is de eigen parkeerplaats behorend bij de woning gelegen aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Verrassend ruime tussenwoning gelegen in populaire woonwijk Strijp R; - Jonge woning uit 2016 met goede isolatievoorzieningen; - De woning wordt verwarmd en gekoeld middels het WKO (Warmte Koude Opslag) systeem, vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer; - De woning beschikt over vier (mogelijkheid vijf) slaapkamers en twee badkamers; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing; - Verbouwing 2e verdieping uitgevoerd in 2020; - Gunstige ligging nabij Internationale School, basisscholen, sport- en groenvoorzieningen, Strijp S en diverse uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op enkele fietsminuten afstand; - Aanvaarding in overleg. Ligging: De woning is rustig gelegen in het populaire stadsdeel Strijp R. Diverse gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik zoals winkels, scholen en speeltuin. NS Station Strijp-S ligt op loopafstand en de bushalte ligt om de hoek met om de 10 minuten een bus. Het levendige Strijp ligt op fietsafstand alsook het centrum van Eindhoven. De woning wordt omringd door diverse parken. Op zeer korte afstand van de oprit naar de N2 en A2. Verkoopprocedure: Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Irene van Aken Makelaardij via 040 – 845 62 48 of Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig. Meetinstructie: De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aansprakelijkheid: De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
464 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5651

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.