Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Hercules Segherslaan 24
5642AA Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 4.193
Galería de fotos
Descripción
Welkom in deze goed onderhouden, ruime tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken. Maar daar blijft het niet bij: direct aan het huis is een heerlijke overkapping waar je lekker tot in de late uurtjes buiten kunt genieten! Achter in de tuin is een berging met aansluitend een carport met een elektrische deur. LIGGING: Doornakkers is een gezellige en familievriendelijke wijk in het Eindhovense Tongelre, nét buiten de ring. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch heel centraal: binnen tien minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum of het centrale trein- en busstation. Liever met de bus? Op loopafstand vind je meerdere haltes met snelle verbindingen richting de stad. En met de auto zit je zo op de belangrijkste uitvalswegen. Aan de Hercules Segherslaan geniet je van een rustige woonplek, terwijl scholen, supermarkten en winkelgebieden allemaal dichtbij zijn. En voor een moment van ontspanning in de natuur stap je op de fiets of wandel je zo naar het prachtige Dommeldal met natuurgebied De Urkhovense Zeggen. Kortom: hier vind je echt het beste van twee werelden. Kom gerust kijken – we laten je dit fijne plekje graag ervaren! BIJZONDERHEDEN: * Ruime gezinswoning met veranda en vier slaapkamers * Goed onderhouden (schilderwerk recent gedaan) en geïsoleerd * Airco warm/koud * Grote tweede verdieping met dakkapel * Moderne badkamer en keuken * Parkeren op eigen terrein: carport met elektrische deur * Rustig gelegen, maar toch vlakbij winkels, scholen, bushaltes, uitvalswegen, het levendige stadscentrum én de natuur in De Urkhovense Zeggen. BEGANE GROND: ENTREE EN TOILET: Als je de charmante woning via de onderhoudsvriendelijke voortuin betreedt, vallen meteen de erker en de mooie kleurcombinatie op. Het schilderwerk aan de voorzijde dateert van een half jaar geleden. Voor de woning ligt een voetpad en een brede groenstrook zodat je een behoorlijke afstand tot de weg hebt. Er is volop parkeergelegenheid. De hal geeft je toegang tot de meterkast, de deur naar de toiletruimte en de mooie deur naar de ruime woonkamer met open keuken. Op de vloer ligt een fraaie laminaat die op je op de gehele benedenverdieping aantreft. Het toilet is in 2017 geheel gemoderniseerd met een vrijhangend toilet met een toiletdouche en een fraai bijpassend fonteintje met onderkast. Mooie grote wand- en vloertegels maken het plaatje af. WOONKAMER: Wat een ruimte en licht! Er is volop plaats voor een ruime opstelling van je zithoek en eethoek. Je kunt de woonkamer dus helemaal naar je eigen zin indelen. De woonkamer heeft aan de voorzijde een leuke erker met veel lichtinval en ook aan de achterzijde valt het licht rijkelijk binnen vanwege de grote raampartij. Je ervaart veel privacy omdat de straat zo breed is en er een flinke groenstrook voor de deur ligt. Een deur leidt je naar de trapopgang naar de eerste verdieping. KEUKEN: Heerlijke kokkerellen in deze keuken! De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en staat in een hoekopstelling. De keuken is in 2017 geplaatst (Aswa Keukens). Een mooie combinatie van strakke, greeploze onder- en bovenkastjes (met spotverlichting), een zwevend aanrechtblad en strak gestucte muren. De keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat met een wokbrander met daarboven een RVS schouw. Verder is er een ingebouwde oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. De keuken sluit aan op de grote eethoek met zicht op de tuin. Een loopdeur geeft je toegang tot de fraaie overkapping. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer is ruim en biedt uitzicht op de tuin. Een airco zorgt ervoor dat je altijd behaaglijke temperatuur hebt. Deze kan namelijk zowel verwarmen als koelen. BADKAMER: De moderne badkamer is in 2017 geheel gemoderniseerd. De mooie combinatie van grote landscape tegels met de grote vloertegel geeft het geheel een luxe uitstraling. Naast een heerlijk ligbad, is er een inloopdouche met een thermostaatkraan met een hand- en regendouche, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel in meubel met daarboven een handige spiegelkast. Een designradiator zet het puntje op de i. TWEEDE VERDIEPING: Met een vaste trap op naar de tweede verdieping waar je een grote voorzolder hebt en de vierde ruime slaapkamer. Op de voorzolder/overloop hangen de cv ketel en de mechanische ventilatie. Hier is ook de aansluiting van de wasmachine. Er is volop ruimte, je zou hier nog extra bergruimte kunnen creëren. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht. SLAAPKAMER: Wat een heerlijk ruime slaapkamer! Het grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Op de vloer ligt, net zoals op de voorzolder een fraaie laminaat. Aan één zijde is onder de knieschotten een handige schuifkast gemaakt. TUIN: Direct aan de woning is een aluminium overkapping waar je al vroeg in het voorjaar van kunt genieten. Op de vloer ligt een keramische tegel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt geflankeerd door houten schuttingen. Achter in de tuin is een stenen berging. Deze is voorzien van elektra. Heel handig als je daar een extra koelkast of diepvries wil plaatsen of lekker wil gaan klussen. Grenzend aan de berging is er een ruime caport met een elektrische sectionaaldeur zodat je je auto altijd op eigen terrein kunt parkeren. Aan de achterzijde van de carport is een afsluitbaar terrein zodat ook deze plek een veilige plek is waar kinderen bijvoorbeeld een spelletje kunnen knikkeren.
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,04%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Contenido
- 396 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 65 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-09-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
