Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Hercules Segherslaan 24

5642AA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.193

Galerie de photos

Hercules Segherslaan 24 Eindhoven
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze goed onderhouden, ruime tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken. Maar daar blijft het niet bij: direct aan het huis is een heerlijke overkapping waar je lekker tot in de late uurtjes buiten kunt genieten! Achter in de tuin is een berging met aansluitend een carport met een elektrische deur. LIGGING: Doornakkers is een gezellige en familievriendelijke wijk in het Eindhovense Tongelre, nét buiten de ring. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch heel centraal: binnen tien minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum of het centrale trein- en busstation. Liever met de bus? Op loopafstand vind je meerdere haltes met snelle verbindingen richting de stad. En met de auto zit je zo op de belangrijkste uitvalswegen. Aan de Hercules Segherslaan geniet je van een rustige woonplek, terwijl scholen, supermarkten en winkelgebieden allemaal dichtbij zijn. En voor een moment van ontspanning in de natuur stap je op de fiets of wandel je zo naar het prachtige Dommeldal met natuurgebied De Urkhovense Zeggen. Kortom: hier vind je echt het beste van twee werelden. Kom gerust kijken – we laten je dit fijne plekje graag ervaren! BIJZONDERHEDEN: * Ruime gezinswoning met veranda en vier slaapkamers * Goed onderhouden (schilderwerk recent gedaan) en geïsoleerd * Airco warm/koud * Grote tweede verdieping met dakkapel * Moderne badkamer en keuken * Parkeren op eigen terrein: carport met elektrische deur * Rustig gelegen, maar toch vlakbij winkels, scholen, bushaltes, uitvalswegen, het levendige stadscentrum én de natuur in De Urkhovense Zeggen. BEGANE GROND: ENTREE EN TOILET: Als je de charmante woning via de onderhoudsvriendelijke voortuin betreedt, vallen meteen de erker en de mooie kleurcombinatie op. Het schilderwerk aan de voorzijde dateert van een half jaar geleden. Voor de woning ligt een voetpad en een brede groenstrook zodat je een behoorlijke afstand tot de weg hebt. Er is volop parkeergelegenheid. De hal geeft je toegang tot de meterkast, de deur naar de toiletruimte en de mooie deur naar de ruime woonkamer met open keuken. Op de vloer ligt een fraaie laminaat die op je op de gehele benedenverdieping aantreft. Het toilet is in 2017 geheel gemoderniseerd met een vrijhangend toilet met een toiletdouche en een fraai bijpassend fonteintje met onderkast. Mooie grote wand- en vloertegels maken het plaatje af. WOONKAMER: Wat een ruimte en licht! Er is volop plaats voor een ruime opstelling van je zithoek en eethoek. Je kunt de woonkamer dus helemaal naar je eigen zin indelen. De woonkamer heeft aan de voorzijde een leuke erker met veel lichtinval en ook aan de achterzijde valt het licht rijkelijk binnen vanwege de grote raampartij. Je ervaart veel privacy omdat de straat zo breed is en er een flinke groenstrook voor de deur ligt. Een deur leidt je naar de trapopgang naar de eerste verdieping. KEUKEN: Heerlijke kokkerellen in deze keuken! De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en staat in een hoekopstelling. De keuken is in 2017 geplaatst (Aswa Keukens). Een mooie combinatie van strakke, greeploze onder- en bovenkastjes (met spotverlichting), een zwevend aanrechtblad en strak gestucte muren. De keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat met een wokbrander met daarboven een RVS schouw. Verder is er een ingebouwde oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. De keuken sluit aan op de grote eethoek met zicht op de tuin. Een loopdeur geeft je toegang tot de fraaie overkapping. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer is ruim en biedt uitzicht op de tuin. Een airco zorgt ervoor dat je altijd behaaglijke temperatuur hebt. Deze kan namelijk zowel verwarmen als koelen. BADKAMER: De moderne badkamer is in 2017 geheel gemoderniseerd. De mooie combinatie van grote landscape tegels met de grote vloertegel geeft het geheel een luxe uitstraling. Naast een heerlijk ligbad, is er een inloopdouche met een thermostaatkraan met een hand- en regendouche, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel in meubel met daarboven een handige spiegelkast. Een designradiator zet het puntje op de i. TWEEDE VERDIEPING: Met een vaste trap op naar de tweede verdieping waar je een grote voorzolder hebt en de vierde ruime slaapkamer. Op de voorzolder/overloop hangen de cv ketel en de mechanische ventilatie. Hier is ook de aansluiting van de wasmachine. Er is volop ruimte, je zou hier nog extra bergruimte kunnen creëren. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht. SLAAPKAMER: Wat een heerlijk ruime slaapkamer! Het grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Op de vloer ligt, net zoals op de voorzolder een fraaie laminaat. Aan één zijde is onder de knieschotten een handige schuifkast gemaakt. TUIN: Direct aan de woning is een aluminium overkapping waar je al vroeg in het voorjaar van kunt genieten. Op de vloer ligt een keramische tegel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt geflankeerd door houten schuttingen. Achter in de tuin is een stenen berging. Deze is voorzien van elektra. Heel handig als je daar een extra koelkast of diepvries wil plaatsen of lekker wil gaan klussen. Grenzend aan de berging is er een ruime caport met een elektrische sectionaaldeur zodat je je auto altijd op eigen terrein kunt parkeren. Aan de achterzijde van de carport is een afsluitbaar terrein zodat ook deze plek een veilige plek is waar kinderen bijvoorbeeld een spelletje kunnen knikkeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5642

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.