Ir directamente al contenido
Logotipo de Anja van de Ven Makelaardij

Herodotusplein 98

5624DH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.476

Galería de fotos

Herodotusplein 98 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW Licht en ruim hoekappartement met 2 slaapkamers, een ruim balkon en een geweldig uitzicht op de vierde verdieping van het in 2004 gerenoveerde “Pieter Eiffhuis”. Locatie: Het appartementencomplex ligt in de wijk “Prinsejagt”: een groene wijk in het stadsdeel Woensel. Ook het “Pieter Eiffhuis” heeft een parkachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin rondom met een grote vijver. Het “Pieter Eiffhuis” is bestemd voor bewoners van 55+ maar vanaf 40 jaar kan men hier een woning betrekken. Het complex heeft heel veel te bieden. Er is een bibliotheek, ontmoetingsruimte met een flink terras aan de vijver, bar, biljart, jeu de boulesbanen, gezamenlijke fietsenberging, maaltijdservice, en diverse winkeltjes: een kapsalon, manicure/pedicure, schoonheidsspecialist, een ruilwinkel en wasserette. Er is een huismeester, video- en toegangscontrolesysteem, welzijnsronde en persoonlijke alarmering, oplaadpunt scootmobiel, logeerkamers, en een apotheek. Op de begane grond is de ontmoetingsruimte waar je kunt eten of je maaltijd ophalen. Hier worden ook met regelmaat activiteiten georganiseerd. Ook wekelijks, op iedere vrijdag, het “frietuurtje”. Het is hier veilig, gezond en gezellig wonen! Het appartement ligt op de 4e verdieping, de bewonerslift stopt praktisch naast de voordeur! In de hal van nummer 98 ligt een mooie PVC-vloer (gelegd in 2022) en deze ligt in alle kamers van het appartement. Aan de hal grenzen de woonkamer, de 2 slaapkamers, het toilet en de badkamer. De woonkamer heeft heel veel ramen en dus veel lichtinval en een geweldig uitzicht. Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonneschermen. De wanden hebben een rustige tint en het behang met rozen draagt bij aan de warme sfeer van de living. Er is een deur naar het ruime balkon, op het zuidoosten, dat overdekt is en heerlijk uit de wind ligt. Ook hier een elektrisch zonnescherm en bovendien is het balkon voorzien van een hor! Goed zitten hier om van het uitzicht te genieten met een kop koffie. ( Maar het mag ook best een wijntje zijn;-) Aan de andere zijde van de woonkamer is de moderne keuken. Aan apparatuur is aanwezig een inductie kookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron/oven. Ruim voldoende onder- en boven kasten, maar mocht dat nog niet genoeg zijn dan is er een extra grote bergruimte naast de keuken. Met ook de aansluiting voor de wasapparatuur. De beide slaapkamers hebben ramen aan de balkonzijde en hebben een mooi behang op de wanden. De grote slaapkamer heeft een deur naar de badkamer. De badkamer is ruim en geheel betegeld. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is deels betegeld, voorzien van een duoblok toilet een een fonteintje. Tegenover de voordeur, op de gemeenschappelijke hal, is een deur naar de bergingen. Hier is voldoende ruimte voor veel opslag. Op het terrein is een afgesloten parkeerterrein waar de parkeerplaats (nummer 13) zich bevindt die gehuurd wordt van Wooninc. De maandelijkse kosten hiervoor bedragen € 22,- Bijzonderheden: Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 86 m2 Balkon 11 m2 Eigen parkeerplaats Volledig geïsoleerd. Dauerluftung Balkon op het zuidoosten Zorg mogelijk. Servicekosten € 290,73 per maand. Overige diensten Wooninc € 35,90 Voorschot stookkosten € 115,- Huur parkeerplaats € 22,- Aanvaarding kan direct. ENGLISH TEXT Bright and spacious corner flat with 2 bedrooms, a spacious balcony and great views on the fourth floor of the ‘Pieter Eiffhuis’ renovated in 2004. Location: The apartment complex is located in the ‘Prinsejagt’ district: a green neighbourhood in the Woensel district. The ‘Pieter Eiffhuis’ also has a park-like communal garden surrounding it with a large pond. The ‘Pieter Eiffhuis’ is intended for residents aged 55+ but residents aged 40+ can move in. The complex has a lot to offer. There is a library, meeting room with a large terrace by the pond, bar, billiards, petanque courts, communal bike storage, meal service, and various shops: a hairdresser, manicure/pedicure, beautician, a swap shop and laundry. There is a caretaker, video and access control system, welfare round and personal alarm, mobility scooter charging point, guest rooms, and a pharmacy. On the ground floor is the meeting room where you can eat or collect your meal. Regular activities are also organised here. Also weekly, on every Friday, the ‘Chips hour’. Living here is safe, healthy and cosy! The flat is on the 4th floor, the resident lift stops practically next to the front door! The hall of number 98 has a beautiful PVC floor (laid in 2022) and it is in all rooms of the apartment. Adjacent to the hall are the living room, the 2 bedrooms, the toilet and the bathroom. The living room has lots of windows, which means lots of light and great views. All windows have electric awnings. The walls have a calm tone and the wallpaper with roses adds to the warm atmosphere of the living room. There is a door to the spacious balcony, facing south-east, which is covered and lovely out of the wind. Here too, an electric sunshade and the balcony is also equipped with a mosquito net! Good sitting here to enjoy the view with a cup of coffee. (But it may also be a glass of wine;-) On the other side of the living room is the modern kitchen. Appliances include an induction hob, an extractor fan and a combination microwave/oven. Plenty of upper and lower cabinets, but if that is not enough, there is an extra large storage room next to the kitchen. With also the connection for the washing equipment. Both bedrooms have windows on the balcony side and have nice wallpaper on the walls. The master bedroom has a door to the bathroom. The bathroom is spacious and fully tiled. There is also a connection for the washing machine here. The toilet is partly tiled, fitted with a duoblok toilet a basin. Opposite the front door, on the communal hallway, is a door to the storerooms. There is ample space here for plenty of storage. On site is an enclosed car park where the parking space (number 13) is located that is rented from Wooninc. The monthly costs for this are € 22, - Details: Built in 2004 Living area 86 m2 Balcony 11 m2 Own parking space Fully insulated. Dauerluftung Balcony facing southeast Care possible. Service costs € 290,73 per month. Other services Wooninc € 35,90 Advance heating costs € 115,- Rent parking place € 22,-. Available immediately.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (service flat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5624

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.