Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 185 03

5615PD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.176

Galería de fotos

Hoogstraat 185 03 Eindhoven
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans om een prachtig afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats te bemachtigen, op slechts een steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Het kleinschalig appartementcomplex is gebouwd in 2017 waardoor het appartement (ca 85m2 groot) gebouwd is conform moderne bouweisen en dus volledig geïsoleerd is. Hierdoor is energielabel A bereikt. Door het hoge energielabel zijn er meer financieringsmogelijkheden. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven heerlijk in de Schrijversbuurt, geniet je van alles wat de stad te bieden heeft: gezellige restaurants, hippe winkels en een levendig uitgaansleven. De bereikbaarheid is uitstekend, met het Centraal Station op loopafstand, snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen en een gunstige ligging richting het groene Genneper Park. Daarnaast zijn ASML en de High Tech Campus gemakkelijk en snel bereikbaar, ideaal voor (internationale) professionals. Met een eigen parkeerplaats, comfort en een perfecte verbinding naar zowel de stad als werk en natuur, is dit de ideale plek om te wonen! Naast de perfecte locatie, de eigen parkeerplek en het hoge energielabel A beschikt het appartement over een fraaie woonkamer, een luxe keuken, een heerlijk balkon, 2 volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer. Al met al een woning die absoluut de moeite waard is om te bekijken. We nodigen u dan ook van harte uit om een bezoek te brengen en zelf de charme en mogelijkheden van dit appartement te ervaren! Indeling Entreehal met brievenbussen en bellentableau. Vanuit trappenhuis toegang tot de eigen berging van circa 6m2 groot. 1e Verdieping Bij binnenkomst komt u in een ruime entree die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes: de toiletruimte, badkamer, slaapkamers, woonkamer, praktische bergkast en meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met volop lichtinval door de grote raampartijen die van 3 zijdes zorgen voor licht. De kamer beschikt over strakke wand- en plafondafwerking én is voorzien van hoogwaardige PVC vloer (met vloerverwarming!) die doorloopt in de rest van het appartement. De luxe keuken in met groot eiland is luxe en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, grote wastafel, combi-oven, koelkast en een vriezer. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al uw keukengerei netjes op te bergen. Fijn zongericht (west-ligging) en ruim balkon waar meer dan voldoende plek is om met vrienden of familie een lekkere borrel te doen in het weekend. Vanuit het balkon is er ook nog toegang tot een praktische opslagruimte. Slaapkamer 1 is royaal en perfect voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer 2 is net kleiner waardoor ook deze meer dan groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Beide kamers ook weer voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en de hoogwaardige PVC-vloer. Beide slaapkamers profiteren ook nog van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en modern afgewerkt. U vindt hier een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Het is een luxe ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Tot slot nog een praktische wasruimte / berging met uiteraard de aansluitingen voor de wasmachine, het ventilaitesysteem en volop ruimte voor de opslag van extra spullen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
292 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.