Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 185 03

5615PD Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.176

Photo Gallery

Hoogstraat 185 03 Eindhoven
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans om een prachtig afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats te bemachtigen, op slechts een steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Het kleinschalig appartementcomplex is gebouwd in 2017 waardoor het appartement (ca 85m2 groot) gebouwd is conform moderne bouweisen en dus volledig geïsoleerd is. Hierdoor is energielabel A bereikt. Door het hoge energielabel zijn er meer financieringsmogelijkheden. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven heerlijk in de Schrijversbuurt, geniet je van alles wat de stad te bieden heeft: gezellige restaurants, hippe winkels en een levendig uitgaansleven. De bereikbaarheid is uitstekend, met het Centraal Station op loopafstand, snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen en een gunstige ligging richting het groene Genneper Park. Daarnaast zijn ASML en de High Tech Campus gemakkelijk en snel bereikbaar, ideaal voor (internationale) professionals. Met een eigen parkeerplaats, comfort en een perfecte verbinding naar zowel de stad als werk en natuur, is dit de ideale plek om te wonen! Naast de perfecte locatie, de eigen parkeerplek en het hoge energielabel A beschikt het appartement over een fraaie woonkamer, een luxe keuken, een heerlijk balkon, 2 volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer. Al met al een woning die absoluut de moeite waard is om te bekijken. We nodigen u dan ook van harte uit om een bezoek te brengen en zelf de charme en mogelijkheden van dit appartement te ervaren! Indeling Entreehal met brievenbussen en bellentableau. Vanuit trappenhuis toegang tot de eigen berging van circa 6m2 groot. 1e Verdieping Bij binnenkomst komt u in een ruime entree die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes: de toiletruimte, badkamer, slaapkamers, woonkamer, praktische bergkast en meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met volop lichtinval door de grote raampartijen die van 3 zijdes zorgen voor licht. De kamer beschikt over strakke wand- en plafondafwerking én is voorzien van hoogwaardige PVC vloer (met vloerverwarming!) die doorloopt in de rest van het appartement. De luxe keuken in met groot eiland is luxe en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, grote wastafel, combi-oven, koelkast en een vriezer. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al uw keukengerei netjes op te bergen. Fijn zongericht (west-ligging) en ruim balkon waar meer dan voldoende plek is om met vrienden of familie een lekkere borrel te doen in het weekend. Vanuit het balkon is er ook nog toegang tot een praktische opslagruimte. Slaapkamer 1 is royaal en perfect voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer 2 is net kleiner waardoor ook deze meer dan groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Beide kamers ook weer voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en de hoogwaardige PVC-vloer. Beide slaapkamers profiteren ook nog van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en modern afgewerkt. U vindt hier een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Het is een luxe ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Tot slot nog een praktische wasruimte / berging met uiteraard de aansluitingen voor de wasmachine, het ventilaitesysteem en volop ruimte voor de opslag van extra spullen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
292 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5615

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.