Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Jozef Eliasweg 11

5616JL Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.463

Galería de fotos

Jozef Eliasweg 11 Eindhoven
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle uitgebouwde gezinswoning met dubbele garage, moderne afwerking én een centrale ligging in hartje Eindhoven Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een dubbele garage, een moderne uitgebouwde keuken en moderne badkamer, zonnige tuin met overkapping, én 12 zonnepanelen. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt, of gewoon lekker ruim wilt wonen: hier kan het allemaal. Entree Via de overkapte entree stap je de hal binnen, waar je direct merkt dat deze woning met zorg is afgewerkt. De hal biedt toegang tot het moderne toilet (2020) met wandcloset en fonteintje, een diepe trapkast met verlichting, de meterkast (incl. glasvezelaansluiting) en de trapopgang met traprenovatie. Lichte woonkamer met fijne indeling De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm met aan de voorzijde ruimte voor een royale eettafel. Aan de achterzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek, grenzend aan de open keuken. Dankzij de deur naar de tuin en de slimme indeling is de overgang tussen binnen en buiten heerlijk natuurlijk. Complete keuken De keuken in L-opstelling is een plaatje voor wie van koken houdt: een granieten werkblad, inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap zorgen ervoor dat je niets tekortkomt. Het raam boven het aanrecht geeft fijn uitzicht op de tuin, en via de tuindeur stap je zo onder de overkapping. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ze zijn stuk voor stuk voorzien van laminaatvloeren, rolluiken en horren. De badkamer is modern, compleet en goed doordacht: een dubbele wastafel in meubel, een ligbad met handdouche, een inloopdouche met regendouche, een tweede wandcloset én een raam dat open kan voor natuurlijk ventilatie. Tweede verdieping: royale extra slaapkamer en veel bergruimte Op zolder vind je een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en een op maat gemaakte schuifkastenwand. Een heerlijke plek als master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte: achter de knieschotten, op de bergvliering en in de afgesloten bergkast met mechanische ventilatie-unit. De wasruimte is praktisch ingericht met aansluiting voor wasmachine, een wastafel, een Velux dakraam en de nieuwe Intergas cv-ketel (2024). Een airco-unit op de overloop biedt zowel koeling als verwarming. Achtertuin De achtertuin is keurig aangelegd en biedt dankzij de overkapping met verlichting en elektrisch screen een beschutte plek om buiten te zitten. Via twee treden bereik je het gezellige, lager gelegen terras – een fijne plek voor lange zomeravonden. Dubbele garage: ideaal voor hobby of opslag Achterin de tuin bevindt zich de ruime dubbele garage, nu in gebruik als hobbyruimte en berging, maar eenvoudig geschikt te maken voor het parkeren van twee auto's. De garage beschikt over een elektrische roldeur (met afstandsbediening), gootsteen, aansluiting voor een gaskachel, elektra, en de omvormer voor de zonnepanelen. Een perfecte ruimte voor wie graag klust, verzamelt of extra opslag zoekt. Kenmerken: • Moderne en instapklare gezinswoning; • Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel en airco; • Luxe keuken met inbouwapparatuur en granieten blad; • Complete badkamer met ligbad én inloopdouche; • Energielabel A; • 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen; • Zonnige tuin met overkapping; • Dubbele garage met veel mogelijkheden; • Centrale ligging nabij het centrum van Eindhoven Op zoek naar een comfortabele woning met verrassend veel ruimte, een dubbele garage én een centrale ligging? Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in. Je bent van harte welkom aan de Jozef Eliasweg 11! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.