Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Kortonjolaan 24

5644KA Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 5.146

Galería de fotos

Kortonjolaan 24 Eindhoven
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ligging in het stadsdeel Stratum is geliefd vanwege het rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. In deze gewilde woonomgeving ligt deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met een fraaie serre, vier slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de royale leefruimtes en het vrije uitzicht aan de voorzijde. Met onder andere een moderne badkamer (2021), 10 zonnepanelen en goede isolatie is dit een compleet en verzorgd woonhuis. Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, een moderne toiletruimte met fontein (voorzien van mechanische ventilatie) en een houten trapopgang. Praktisch is de verdiepte kelderkast, momenteel ingericht als wijnkast. De living is royaal en opvallend licht dankzij het brede raam aan de voorzijde. De tropisch hardhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de serre, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige overgang naar de tuin. De serre is voorzien van een glazen dak met spots en dubbele schuifpuien, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open keuken is opgesteld rondom een kookeiland met veel bergruimte (softclose laden) en voorzien van een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en een RVS afzuigkap. De wandopstelling beschikt over een vaatwasser, kastruimte, twee porseleinen spoelbakken, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een eiken vloer en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht en beschikt over een vaste kastenwand (ter overname). De tweede slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van dubbele deuren naar een Frans balkon met uitzicht op het groen aan de voorzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; daarnaast is er onder de trap een praktische vaste kast die momenteel in gebruik is als wasruimte. De badkamer (vernieuwd in 2021) is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ligbad met watervalkraan en handdouche, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een tweede wandcloset en een designradiator. Dankzij de aanwezigheid van twee ramen is er natuurlijke ventilatie en daglicht; daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een brede dakkapel, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. De verdieping heeft een open en lichte uitstraling, mede door de doorkijk via een glazen raam naar de trap en overloop. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en omvormer. Door de royale opzet is het mogelijk om hier eenvoudig twee extra kamers te realiseren. Tuin en berging De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en groene borders, biedt veel privacy en is diep en zonnig. Dankzij de serre is er een prettige overgang naar buiten. De tuin beschikt over een buitenkraan en een achterom. Achterin staat een brede, vrijstaande berging met dubbele schuifdeuren, geschikt voor opslag of hobby. De voortuin is groen aangelegd en ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht. - Zeer lichte woning met prettige indeling - Royale serre/tuinkamer met glazen dak en schuifpuien - Recent nieuw schilderwerk buiten (2026) - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 of 6) - Moderne badkamer (2021) - Open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Verdiepte kelderkast - Zonnige, diepe achtertuin met achterom - Ruime vrijstaande berging met dubbele deuren - Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen - 10 zonnepanelen - Spouwmuurisolatie en extra dakisolatie - Gelegen in een zeer gewilde woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5644

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.