Ir directamente al contenido
Logotipo de Princen Peelen Makelaars

Lanceloetstraat 12

5625BW Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eindhoven

Galería de fotos

Lanceloetstraat 12 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte en sfeervolle tussenwoning met moderne keuken, vier slaapkamers en verzorgde achtertuin met overkapping In een rustige en groene woonomgeving vlakbij Winkelcentrum Woensel ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een verrassend ruime indeling. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin met overkapping. Een ideale gezinswoning met een fijne balans tussen comfort en praktische leefruimte. Pluspunten van de woning: • Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde • Moderne keuken met strakke afwerking en veel kastruimte • Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met dakraam • Verzorgde achtertuin met terras, groen en houten overkapping • Praktische indeling met separate keuken en ruime leefruimte • Veel natuurlijke lichtinval in de gehele woning • Loopafstand van Winkelcentrum Woensel Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een houtlook vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin en directe toegang via de achterdeur. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met strakke fronten en een licht werkblad. De keuken heeft een praktische hoekopstelling met veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven en kookplaat. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, voorzien van een groot raam en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De tweede kamer is eveneens goed bemeten en momenteel ingericht als werkruimte, met een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. De derde kamer is compact maar functioneel en geschikt als kinder-, logeer- of kleedkamer. De badkamer is eenvoudig en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige extra woonlaag. De ruimte heeft een speelse kapconstructie en is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Deze verdieping is momenteel ingericht als slaap-/hobbyruimte en biedt voldoende plek voor een bed en bijvoorbeeld een werk- of sportruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras en groen. Direct aan de woning ligt een ruim betegeld terras waar je heerlijk kunt zitten. Verderop in de tuin bevindt zich een grasgedeelte met looppad. Achterin de tuin is een houten overkapping gerealiseerd, ideaal voor het creëren van een beschutte zitplek of opslagruimte. De tuin is omheind en biedt daarmee een prettige mate van privacy. Kortom: een lichte en praktische gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een fijne tuin. Een woning die je zo kunt betrekken en waar je je direct thuis voelt. Plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
356 m³
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Compact 24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5625

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.