Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Lauwerszeeweg 19

5628KE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Lauwerszeeweg 19 Eindhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 4-kamer appartement met fraai uitzicht, ruim balkon op het zuiden en centrale ligging in Woenselse Heide Op een fijne locatie in de groene en goed bereikbare wijk Woenselse Heide, bevindt zich dit uitstekend onderhouden 4-kamer appartement, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Deze woning biedt een prachtig vrij uitzicht over de wijk, veel natuurlijke lichtinval, een royaal balkon op het zuiden 2 slaapkamers en een werkkamer. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², een aparte extra grote berging op de begane grond en volop parkeergelegenheid rondom het complex is dit appartement een comfortabele en praktische keuze voor starters, kleine gezinnen of senioren die gelijkvloers willen wonen. Indeling van het appartement: Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond treft u de brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis, de lift en de individuele bergingen. Op de vierde verdieping bereikt u het appartement via een portiek. Eenmaal binnen komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de riante woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt door de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de wijk en de groene omgeving. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en afgewerkt met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad. Uiteraard is de keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deze ruimte biedt voldoende werk- en kastruimte voor de kookliefhebber. De woonkamer geeft toegang tot een fijne werkruimte die door de aanwezigheid van grote raampartijen over veel lichtinval beschikt. Via een tussenportaal zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en een wastafelmeubel met opbergruimte. Het separate toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. In de aparte wasruimte vindt u de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Kenmerken op een rij: - Instapklaar appartement; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing met horren; - Schilderwerk is recent uitgevoerd (2025); - Extra ruime berging op de begane grond; - Balkon op het zuiden; - Volop parkeergelegenheid rondom het complex; - Professioneel beheerde en actieve VvE, servicekosten: € 177,20 per maand; - Aanvaarding in overleg. Over de locatie – Woenselse Heide: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Woenselse Heide, aan de noordzijde van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar brede lanen, speelvoorzieningen, wijkparken en voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand vindt u onder andere winkelcentrum Nederlandplein, diverse supermarkten, drogisterijen en eetgelegenheden. Ook zijn er in de directe omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum te vinden. Voor natuurliefhebbers ligt het Henri Dunantpark op slechts enkele minuten wandelen. De wijk is goed ontsloten met openbaar vervoer (bushaltes op korte loopafstand) en met de auto bent u in enkele minuten op de uitvalswegen A2 en A50. Daarnaast bevindt het stadscentrum van Eindhoven zich op fietsafstand, net als winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis. Een heerlijk ruim appartement op een centrale locatie, met veel licht, comfort en een zonnig balkon. Kom kijken en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.