Jump to content
Logo of Broekx Makelaardij & Hypotheken

Lauwerszeeweg 19

5628KE Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Lauwerszeeweg 19 Eindhoven
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 4-kamer appartement met fraai uitzicht, ruim balkon op het zuiden en centrale ligging in Woenselse Heide Op een fijne locatie in de groene en goed bereikbare wijk Woenselse Heide, bevindt zich dit uitstekend onderhouden 4-kamer appartement, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Deze woning biedt een prachtig vrij uitzicht over de wijk, veel natuurlijke lichtinval, een royaal balkon op het zuiden 2 slaapkamers en een werkkamer. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², een aparte extra grote berging op de begane grond en volop parkeergelegenheid rondom het complex is dit appartement een comfortabele en praktische keuze voor starters, kleine gezinnen of senioren die gelijkvloers willen wonen. Indeling van het appartement: Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond treft u de brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis, de lift en de individuele bergingen. Op de vierde verdieping bereikt u het appartement via een portiek. Eenmaal binnen komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de riante woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt door de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de wijk en de groene omgeving. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en afgewerkt met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad. Uiteraard is de keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deze ruimte biedt voldoende werk- en kastruimte voor de kookliefhebber. De woonkamer geeft toegang tot een fijne werkruimte die door de aanwezigheid van grote raampartijen over veel lichtinval beschikt. Via een tussenportaal zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en een wastafelmeubel met opbergruimte. Het separate toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. In de aparte wasruimte vindt u de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Kenmerken op een rij: - Instapklaar appartement; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing met horren; - Schilderwerk is recent uitgevoerd (2025); - Extra ruime berging op de begane grond; - Balkon op het zuiden; - Volop parkeergelegenheid rondom het complex; - Professioneel beheerde en actieve VvE, servicekosten: € 177,20 per maand; - Aanvaarding in overleg. Over de locatie – Woenselse Heide: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Woenselse Heide, aan de noordzijde van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar brede lanen, speelvoorzieningen, wijkparken en voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand vindt u onder andere winkelcentrum Nederlandplein, diverse supermarkten, drogisterijen en eetgelegenheden. Ook zijn er in de directe omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum te vinden. Voor natuurliefhebbers ligt het Henri Dunantpark op slechts enkele minuten wandelen. De wijk is goed ontsloten met openbaar vervoer (bushaltes op korte loopafstand) en met de auto bent u in enkele minuten op de uitvalswegen A2 en A50. Daarnaast bevindt het stadscentrum van Eindhoven zich op fietsafstand, net als winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis. Een heerlijk ruim appartement op een centrale locatie, met veel licht, comfort en een zonnig balkon. Kom kijken en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.