Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Stillendijk 6

5657AV Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.194

Photo Gallery

Stillendijk 6 Eindhoven
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een speelse én praktische indeling? Dan is deze levensloopbestendige geschakelde semi-bungalow in de populaire wijk Grasrijk absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt volop leefruimte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier volwaardige kamers in totaal én een inpandige garage. Dankzij de slimme indeling is dit een ideaal huis voor gezinnen, thuiswerkers én voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Bovendien is de woning direct beschikbaar. Beschrijving woning / indeling Je komt binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de verschillende leefruimtes. Wat direct opvalt is de fijne indeling en de verrassende hoeveelheid ruimte. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De grote dichte woonkeuken biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te komen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-magnetron. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Ook de complete badkamer ligt op de begane grond en is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Hierdoor is de woning volledig levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ideaal voor grotere gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage met volop plek voor een auto, fietsen en extra opslagruimte. De achtertuin ligt op het noorden, maar biedt volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de rust te genieten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt over energielabel A. Omgeving De woning ligt aan een mooie brede groene straat in Grasrijk, één van de meest geliefde buurten van Meerhoven. Meerhoven staat bekend als een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen, waterpartijen en volop voorzieningen in de buurt. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Meerhoven met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en speelvelden aanwezig. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met het nabijgelegen Park Meerland en diverse wandel- en fietsroutes richting het buitengebied. Meerhoven is bovendien erg populair bij medewerkers van ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport vanwege de uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Eindhoven, uitvalswegen richting de A2 en A67 én openbaar vervoer zijn allemaal snel bereikbaar. USP’s op een rij * Geschakelde semi-bungalow * Levensloopbestendige woning * Slaapkamer, kantoor of hobbyruimte op de begane grond * Badkamer op de begane grond * Drie ruime slaapkamers op de verdieping * Tweede badkamer met douche en toilet * Verrassend ruime en praktische indeling * Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren * Grote woonkeuken * Inpandige garage * Volledig geïsoleerd * Voorzien van HR++ glas * Energielabel A * Gelegen aan een brede groene straat * Populaire ligging in Grasrijk (Meerhoven) * Direct beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
259 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

2 bidets, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5657

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.