Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Midaslaan 25

5631BD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.829

Galería de fotos

Midaslaan 25 Eindhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden gezinswoning met mogelijkheid tot 4 volwaardige slaapkamers, grote dakkapel aan de achterzijde en een recent geplaatste luxe terrasoverkapping waar je heerlijk kunt genieten tijdens de warme nazomerdagen. De woning is voorzien van houten kozijnen, rolluiken, hr-ketel uit 2021 en heeft een energielabel C. De woning is gelegen op een kindvriendelijke en gewilde locatie in de wijk "Oude Gracht". Er is voldoende parkeergelegenheid in de recent opnieuw aangelegde straat en aan het einde van de straat loopt u zo een fraai wandelgebied in. Vele voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum met diverse supermarkten, een basisschool en kinderopvang. Let op! In het meetrapport staat de zolder ingemeten als overige inpandige ruimte, omdat deze een hoogte heeft van 1.88 m. i.p.v. 2.00 m. Hierdoor lijkt de woning een klein woonoppervlakte te hebben, echter voelt de zolderverdieping als volwaardige woonruimte. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree met travertin vloer welke op de gehele begane grond is doorgelegd. De entree geeft toegang tot de praktische trapkast met meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, de woonkamer en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Sfeervolle woonkamer van (ca. 30 m² excl. keuken) met een combinatie van schoon metselwerk en granol wandafwerking. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin. Keuken Open keuken met Siematic inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Tevens is er voldoende werkruimte op het granieten werkblad. Via de achterdeur is er toegang tot de overkapping en achtertuin. 1e verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer en inloopkast waar gemakkelijk een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Er is een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.34 x 3.56 m.) voorzien van laminaatvloer, structuur wandafwerking en ingebouwde kastruimte. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen, isolerende beglazing en rolluik. Inloopkast Aan deze slaapkamer is een royale inloopkast gesitueerd (3.37 x 2.07 m.) waar de laminaatvloer in is doorgelegd. Door het verplaatsen van de deuropening kan hier gemakkelijk een volwaardige extra slaapkamer gecreëerd worden. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.65 x 2.86 m.) met laminaatvloer, structuur wandafwerking en ingebouwde kastruimte. Er is een groot raampartij met houten kozijnen, isolerende beglazing en rolluik. Badkamer Volledig betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming. De badkamer beschikt over een royale separate douchecabine, wastafel incl. wastafelmeubel en designradiator. Toilet Volledig betegelde separate toiletruimte met hangcloset. 2e verdieping: Let op! In het meetrapport staat de zolder ingemeten op overige inpandige ruimte, omdat de plafondhoogte 1.88 m. is i.pv. 2.00 m². Desondanks voelt deze zolder als volledige woonruimte. Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de overloop de HR-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2021). Let op! Leaseketel, maandelijkse kosten €28,92. Daarnaast zijn hier de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur geïnstalleerd is er voldoende bergruimte onder de knieschotten. Slaapkamer 3 Door de geplaatste dakkapel (kunststof, dubbel glas + rolluik) is er een royale zolderkamer (3.13 x 4.22 m.) De slaapkamer beschikt over houtlook laminaatvloer, neutrale wandafwerking, inbouwspots en een grote hoeveelheid aan bergruimte. Tuin De woning heeft een zonnige achtertuin gesitueerd op het westen welke via een achterom toegankelijk is. De onderhoudsvriendelijke tuin is afgewerkt met luxe tegels en houten borders. Aan het woonhuis is in 2021 een houten terrasoverkapping geplaatst over de volledige breedte van de woning. Deze terrasoverkapping is voorzien van een lichtkoepel en houten lamellen. Aan de achterzijde van het perceel is nog een praktische berging gelegen, voorzien van elektra (3.42 x 2.29 m.). Aan de berging is nog een stuk overkapping. Bijzonderheden: · Royale en instapklare middenwoning; · Volledig voorzien van rolluiken; · Grote dakkapel aan de achterzijde (kunststof); · Complete Siematic inbouwkeuken; · Mogelijkheid tot 4 royale slaapkamers; · Energielabel C; · Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met luxe terrasoverkapping; · Ruime berging aan de achterzijde van het perceel; · Lease ketel Intergas €28,92 p/m; · Gewilde kindvriendelijke locatie; · Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving; · Beschikbaar begin 2026!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5631

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.