Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Molièrelaan 10

5629PG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.779

Galería de fotos

Molièrelaan 10 Eindhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde en keurig onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap met 4 slaapkamers en een inpandige garage en bijkeuken. In 2018 zijn de keuken en de badkamer venieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2025 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd en zijn de gevels gereinigd. De woning is goed en rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk "Blixembosch" met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting). Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en uitbouw aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van 2 openslaande tuindeuren naar de achtertuin. U-vormige keuken met tegelvloer met vloerverwarming en deels betegelde wandafwerking. De in 2018 vernieuwde U-vormige keukenopstelling is voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast, Boretti 5-pits fornuis met flinke oven, afzuigkap, vaatwasser en opbergkasten en lades. Deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is gedeelte voorzien van een tegel vloer en er is een deur naar de achtertuin en een deur naar de garage. Tussenhal welke toegang biedt tot de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en balkon. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer. In 2018 vernieuwde, volledig betegelde luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, hangcloset, decorradiator en afzuiging. 2E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer. Ruime slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en 2 dakkapellen. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met laminaat vloer, inbouwkast met daarin de netjes weggewerkt de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2024) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is deze voorzien van een dakkapel en een luik naar de bergvliering. BERGVLIERING: Via vlizotrap bereikbare bergvliering. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. TUIN, GARAGE EN BERGING: De voortuin is volledig voorzien van bestrating. Oprit naar garage. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting, een buitenkraantje en een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie houten berging met een flinke overkapping/ veranda. De berging is voorzien van elektra. Inpandige garage, deze is bereikbaar via de bijkeuken en middels de elektrische garagedeur en loopdeur aan de oprit zijde. De garage is voorzien van elektra. ALGEMEEN: - Uitgebouwde en keurig onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap met 4 slaapkamers en een inpandige garage en bijkeuken. - De woning is goed en rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk "Blixembosch" met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen. - In 2018 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. - In 2024 is de CV ketel vernieuwd. - In 2025 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd en zijn ook de gevels gereinigd. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Energielabel B. - Woonoppervlakte 136 m2. - Inhoud 576 m3. - Aanvaarding in overleg. - Bouwjaar 1999. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.