Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Mondriaanhof 6

5645JD Eindhoven • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 4.259

Galería de fotos

Mondriaanhof 6 Eindhoven
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een oase van rust: Riante villa met ruimte voor ál je dromen! Ben jij op zoek naar een huis waar je niet alleen woont, maar echt lééft? Zo’n plek waar iedereen een eigen plekje heeft, maar waar je ook heerlijk samenkomt? Zoek niet verder. Deze vrijstaande villa van maar liefst 270 m² is een absolute buitenkans. Met zes slaapkamers, drie badkamers en een tuin waar je u tegen zegt, biedt dit huis een unieke mix van rust, ruimte en een speelse indeling. Het onderhoud is top, de afwerking is strak en de sfeer? Die proef je zodra je de drempel overstapt. Een huis dat verrast: Indeling & Comfort Bij binnenkomst via de overdekte entree word je direct verwelkomd door een royale hal die de toon zet voor de rest van de woning. Begane grond: Licht, lucht en luxe De living is het hart van het huis: een prachtige, lichte ruimte met een sfeervolle houten vloer en een open haard voor de knusse avonden. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht naar binnen. De open keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een groot schiereiland, betonnen werkbladen en een gezellig barelement. Uniek aan dit huis is de levensloopbestendige indeling: op de begane grond vind je twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer waarvan een riante ouderslaapkamer met kleedruimte en direct toegang tot de tuin. Ideaal voor gasten of als master-suite. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een inpandige garage met volop bergruimte. Eerste verdieping: Ruimte voor het hele gezin Boven gaat het feestje verder. Via de overloop met handige studeerhoek bereik je nog eens vijf slaapkamers. Elke kamer is voorzien van een dakkapel en een nette houten vloer. De moderne, tweede badkamer op deze verdieping is van alle gemakken voorzien, inclusief een dubbele wastafel en inloopdouche. En voor wie nóg meer spullen heeft: er is een enorme berging waar ook de CV-opstelling staat. De tuin: Jouw eigen privé-park Buiten wacht de echte verrassing. De diepe achtertuin op het zuiden biedt volledige privacy. Of je nu wilt zonnebaden op een van de terrassen, een borrel drinkt onder de veranda met buitenhaard en terrasverwarming, of de kinderen laat rennen op het gazon; hier geniet je optimaal van het buitenleven. Locatie: Het beste van twee werelden De villa ligt aan een uiterst rustig en kindvriendelijk hofje aan de rand van het populaire stadsdeel Stratum. Je woont hier heerlijk beschut en autoluw, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. * Natuur: Op slechts 5 minuten lopen sta je in natuurgebied ‘Riel’. * Stad: Zowel het centrum van Eindhoven als Geldrop zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voorzieningen: Scholen, sportclubs, supermarkten en een gezondheidscentrum liggen letterlijk om de hoek. Waarom dit jouw nieuwe thuis is (USP’s): * Zeeën van ruimte: Ca. 270 m² woonoppervlakte met een speelse, lichte indeling. * Slaapkamers & Badkamers: Maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers (ideaal voor grote gezinnen of kantoor aan huis). * Rust & Privacy: Gelegen aan een autoluw hofje met een prachtige diepe tuin op het zuiden. * Uitstekend onderhouden: Voorzien van nieuwe dakpannen, een grote dakkapel en strak stucwerk. * Duurzaam: Voorzien van zonnepanelen, energielabel C en een voorbereiding voor een laadpaal. * Buitenleven: Luxe overkapping met heater en buitenhaard voor lange zomeravonden. Wil jij deze unieke villa met eigen ogen bewonderen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
270 m²
Área del lote
1410 m²
Contenido
1095 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
838 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, bidet, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5645

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.