Ir directamente al contenido
Logotipo de LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Naberpad 18

5624GG Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Naberpad 18 Eindhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Naberpad 18 in Eindhoven woon je in de groene en prettige buurt Prinsejagt, met dagelijkse voorzieningen dichtbij. Basisscholen, speelgelegenheden, sportvoorzieningen en een supermarkt bevinden zich in de nabije omgeving. Ook diverse winkels en wijkvoorzieningen zijn snel bereikbaar en met de fiets sta je binnen korte tijd richting het centrum van Eindhoven. Daarnaast liggen uitvalswegen gunstig, waardoor je ook met de auto gemakkelijk op pad gaat. Bij aankomst valt direct de groene voortuin op, die de woning een vriendelijke en beschutte uitstraling geeft. Je stapt binnen in de lichte entree met toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en een fijne verbinding met de achtertuin. Hier zie je al snel een gezellige zithoek voor je, een grote eettafel voor lange avonden met familie of vrienden en een plek waar het dagelijks leven zich prettig afspeelt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling met donkere werkbladen. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en staat in direct contact met de eetkamer en woonkamer, waardoor koken en samenzijn mooi in elkaar overlopen. Via de achterzijde loop je de tuin in: een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met bestrating, groene accenten en een prachtige Japanse esdoorn die de tuin karakter geeft. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtend, een rustige middag in de zon of een gezellige zomeravond. Dankzij de achterom en vrijstaande berging is er bovendien praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De kamers zijn licht en praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra kamer met veel mogelijkheden. Door de daklijnen en het zicht naar buiten voelt deze ruimte sfeervol aan. Ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. De aanwezige bergruimtes maken deze verdieping extra praktisch. Naberpad 18 is een fijne woning met ruimte, licht en potentie. Een huis met een prettige leefruimte, vier mogelijke slaapkamers, een zonnige tuin, veel bergruimte en een ligging waarbij voorzieningen dichtbij zijn. Tegelijkertijd biedt de woning volop kans om deze verder naar eigen smaak te moderniseren en er echt jouw thuis van te maken. Highlights: - Gelegen in de groene en prettige buurt Prinsejagt - Supermarkt, basisscholen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen dichtbij - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen - Open keuken met praktische indeling - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met Japanse esdoorn - Achterom en vrijstaande berging - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Extra kamer op de tweede verdieping, ideaal als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte - Veel bergruimte - Separaat toilet op de begane grond én eerste verdieping - Fijne woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken Spreekt deze woning je aan? Laat het ons weten, we nemen graag de tijd om je rond te leiden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,07%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
369 m³
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5624

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.