Jump to content
Logo of LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Naberpad 18

5624GG Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Naberpad 18 Eindhoven
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan het Naberpad 18 in Eindhoven woon je in de groene en prettige buurt Prinsejagt, met dagelijkse voorzieningen dichtbij. Basisscholen, speelgelegenheden, sportvoorzieningen en een supermarkt bevinden zich in de nabije omgeving. Ook diverse winkels en wijkvoorzieningen zijn snel bereikbaar en met de fiets sta je binnen korte tijd richting het centrum van Eindhoven. Daarnaast liggen uitvalswegen gunstig, waardoor je ook met de auto gemakkelijk op pad gaat. Bij aankomst valt direct de groene voortuin op, die de woning een vriendelijke en beschutte uitstraling geeft. Je stapt binnen in de lichte entree met toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en een fijne verbinding met de achtertuin. Hier zie je al snel een gezellige zithoek voor je, een grote eettafel voor lange avonden met familie of vrienden en een plek waar het dagelijks leven zich prettig afspeelt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling met donkere werkbladen. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en staat in direct contact met de eetkamer en woonkamer, waardoor koken en samenzijn mooi in elkaar overlopen. Via de achterzijde loop je de tuin in: een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met bestrating, groene accenten en een prachtige Japanse esdoorn die de tuin karakter geeft. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtend, een rustige middag in de zon of een gezellige zomeravond. Dankzij de achterom en vrijstaande berging is er bovendien praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De kamers zijn licht en praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra kamer met veel mogelijkheden. Door de daklijnen en het zicht naar buiten voelt deze ruimte sfeervol aan. Ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. De aanwezige bergruimtes maken deze verdieping extra praktisch. Naberpad 18 is een fijne woning met ruimte, licht en potentie. Een huis met een prettige leefruimte, vier mogelijke slaapkamers, een zonnige tuin, veel bergruimte en een ligging waarbij voorzieningen dichtbij zijn. Tegelijkertijd biedt de woning volop kans om deze verder naar eigen smaak te moderniseren en er echt jouw thuis van te maken. Highlights: - Gelegen in de groene en prettige buurt Prinsejagt - Supermarkt, basisscholen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen dichtbij - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen - Open keuken met praktische indeling - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met Japanse esdoorn - Achterom en vrijstaande berging - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Extra kamer op de tweede verdieping, ideaal als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte - Veel bergruimte - Separaat toilet op de begane grond én eerste verdieping - Fijne woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken Spreekt deze woning je aan? Laat het ons weten, we nemen graag de tijd om je rond te leiden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,07%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
144 m²
Content
369 m³
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5624

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.