Jump to content
Logo of Meneer de Makelaar

Methusalemplein 17

5611VZ Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 5.609

Photo Gallery

Methusalemplein 17 Eindhoven
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

De perfecte plek om te starten! Ben jij op zoek naar je eigen luxe appartement in het centrum van Eindhoven? Rustig gelegen en toch binnen 5 minuten in het bruisende centrum? Maak dan snel een afspraak! Dit instapklare 3-kamerappartement heeft een lekkere lichte leefruimte met open keuken en een ruim overdekt balkon op het zuiden. En dan vergeten we bijna de lekkere grote slaapkamer, de aparte werkkamer en als kers op de taart de fraaie keuken. Ligging? Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, op slechts enkele wandelminuten van o.a. het stadscentrum, supermarkt en openbaar vervoer. Tevens is het appartement op fietsafstand gelegen van DAF, ASML, High Tech Campus, TUE en Fontys Hogescholen. English: The perfect place to start! Are you looking for your own luxury apartment in the center of Eindhoven? Quietly located and yet within 5 minutes of the bustling center? Then make an appointment quickly! This well-maintained 3-room apartment has a nice, bright living space with a open kitchen and a large south-facing balcony. And then we almost forget the nice large bedroom, the separate office and a modern kitchen. Location? On the third floor of a young apartment complex, just a few minutes by foot from the city center, supermarket and public transport. The apartment is also within cycling distance of DAF, ASML, High Tech Campus, TUE and Fontys Hogescholen. Indeling: Begane grond: Portiek met brievenbussen en intercom. Centrale entree met een gezamenlijke hal voorzien van intercom, lift en trappenhuis. BERGING: De berging bevindt zich in het gebouw op de begane grond. Derde verdieping: Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken. Tevens bevindt zich hier de meterkast. APPARTEMENT: HAL: De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer, (slaap)kamers, toilet en badkamer. In de hal bevindt zich tevens een bergkast met daarin de opstelling van een extra grote 120 liter warmwaterboiler. TOILET: Moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. WOONKAMER: De ruime en vooral lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, intercominstallatie een grote raampartij en een deur naar het balkon. De woonkamer is ca. 30 m2 groot en lekker vierkant, alle ruimte dus om de ruimte naar jouw smaak in te richten. KEUKEN: De open keuken is voorzien van een luxe hoogglans witte keukeninrichting in hoekopstelling. Er is voldoende kastruimte, marmerlook aanrechtblad, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combi-oven, wit inductie kookplateau, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. BALKON: Het ruime balkon (ca. 6 m2) ligt aan de voorzijde van het appartement en is overdekt. Hier kun je genieten van de zon (het balkon ligt namelijk op het zuiden) maar ook van een vrij zicht over de Geldropseweg. SLAAPKAMER: De slaapkamer ligt aan de achterzijde (ca. 11 m2) van het complex, is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer. (SLAAP)KAMER: Kleine slaapkamer (ca. 6 m2) annex werkkamer met laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde. BADKAMER: De fraaie badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur en een wastafelmeubel met mengkraan. Ook tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. ALGEMEEN: Heerlijk starten in het centrum van Eindhoven, rustig en toch de sfeer van de stad om de hoek!  Het appartement beschikt over elektrische verwarming en warmwater via elektrische boiler. Gasloos dus! Huidig elektraverbruik is ca. 80 euro per maand in 2025 en 2026; Eigen berging in de kelder. Moderne keuken en sanitair. Complex is voorzien van een lift; Energielabel C, een A-label is realiseerbaar; Er is altijd plaats in de Tongelresestraat, Havensingel of Havenstraat, parkeren via parkeervergunning; Centrum en supermarkt op loopafstand. De servicekosten bedragen € 213,= per maand. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed, wordt professioneel beheerd en is financieel gezond; Overdracht: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

3,07%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5611

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.