Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Methusalemplein 17
5611VZ Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 5.609
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Description
De perfecte plek om te starten! Ben jij op zoek naar je eigen luxe appartement in het centrum van Eindhoven? Rustig gelegen en toch binnen 5 minuten in het bruisende centrum? Maak dan snel een afspraak! Dit instapklare 3-kamerappartement heeft een lekkere lichte leefruimte met open keuken en een ruim overdekt balkon op het zuiden. En dan vergeten we bijna de lekkere grote slaapkamer, de aparte werkkamer en als kers op de taart de fraaie keuken. Ligging? Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, op slechts enkele wandelminuten van o.a. het stadscentrum, supermarkt en openbaar vervoer. Tevens is het appartement op fietsafstand gelegen van DAF, ASML, High Tech Campus, TUE en Fontys Hogescholen. English: The perfect place to start! Are you looking for your own luxury apartment in the center of Eindhoven? Quietly located and yet within 5 minutes of the bustling center? Then make an appointment quickly! This well-maintained 3-room apartment has a nice, bright living space with a open kitchen and a large south-facing balcony. And then we almost forget the nice large bedroom, the separate office and a modern kitchen. Location? On the third floor of a young apartment complex, just a few minutes by foot from the city center, supermarket and public transport. The apartment is also within cycling distance of DAF, ASML, High Tech Campus, TUE and Fontys Hogescholen. Indeling: Begane grond: Portiek met brievenbussen en intercom. Centrale entree met een gezamenlijke hal voorzien van intercom, lift en trappenhuis. BERGING: De berging bevindt zich in het gebouw op de begane grond. Derde verdieping: Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken. Tevens bevindt zich hier de meterkast. APPARTEMENT: HAL: De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer, (slaap)kamers, toilet en badkamer. In de hal bevindt zich tevens een bergkast met daarin de opstelling van een extra grote 120 liter warmwaterboiler. TOILET: Moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. WOONKAMER: De ruime en vooral lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, intercominstallatie een grote raampartij en een deur naar het balkon. De woonkamer is ca. 30 m2 groot en lekker vierkant, alle ruimte dus om de ruimte naar jouw smaak in te richten. KEUKEN: De open keuken is voorzien van een luxe hoogglans witte keukeninrichting in hoekopstelling. Er is voldoende kastruimte, marmerlook aanrechtblad, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combi-oven, wit inductie kookplateau, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. BALKON: Het ruime balkon (ca. 6 m2) ligt aan de voorzijde van het appartement en is overdekt. Hier kun je genieten van de zon (het balkon ligt namelijk op het zuiden) maar ook van een vrij zicht over de Geldropseweg. SLAAPKAMER: De slaapkamer ligt aan de achterzijde (ca. 11 m2) van het complex, is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer. (SLAAP)KAMER: Kleine slaapkamer (ca. 6 m2) annex werkkamer met laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde. BADKAMER: De fraaie badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur en een wastafelmeubel met mengkraan. Ook tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. ALGEMEEN: Heerlijk starten in het centrum van Eindhoven, rustig en toch de sfeer van de stad om de hoek! Het appartement beschikt over elektrische verwarming en warmwater via elektrische boiler. Gasloos dus! Huidig elektraverbruik is ca. 80 euro per maand in 2025 en 2026; Eigen berging in de kelder. Moderne keuken en sanitair. Complex is voorzien van een lift; Energielabel C, een A-label is realiseerbaar; Er is altijd plaats in de Tongelresestraat, Havensingel of Havenstraat, parkeren via parkeervergunning; Centrum en supermarkt op loopafstand. De servicekosten bedragen € 213,= per maand. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed, wordt professioneel beheerd en is financieel gezond; Overdracht: In overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
3,07%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 210 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
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