Ir directamente al contenido
Logotipo de Princen Peelen Makelaars

Onyx 4

5629HS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eindhoven

Galería de fotos

Onyx 4 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime semibungalow met zonnige tuin en slaapkamer op de begane grond in gewilde wijk Blixembosch In de geliefde en groene wijk Blixembosch ligt deze ruime semibungalow met inpandige garage, eigen oprit en een beschutte tuin op het zuiden. De woning combineert comfort, rust en functionaliteit – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Ruime woonkamer met schuifpui en veel lichtinval - Halfopen keuken, bijkeuken en inpandige garage - Zonnige tuin met overkapping en optimale privacy - Zonnepanelen en energielabel A - Gelegen in de populaire wijk Blixembosch - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren De lichte woonkamer biedt een prettige sfeer dankzij de grote raampartijen en de schuifpui richting de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Onder de ruime overkapping kun je het hele jaar door genieten van de buitenruimte – van een ontspannen ochtendkoffie tot een lange zomeravond met vrienden. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en beschikt over een koelkast, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevinden zich de bijkeuken en de inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – perfect voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Ideaal voor logees, (klein)kinderen of een werkplek aan huis. De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt optimale privacy. De ligging zorgt voor rust, beschutting en veel zon. Dankzij de zonnepanelen en het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. LIGGING De woning ligt in een rustige, verzorgde straat in de populaire wijk Blixembosch, bekend om haar groene karakter, moderne opzet en prettige leefomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkels, basisscholen, openbaar vervoer en het Henri Dunantpark zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 en A50 rijd je bovendien binnen enkele minuten naar het centrum van Eindhoven of de omliggende plaatsen. Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen OVER BLIXEMBOSCH Blixembosch is een moderne, groene wijk in het noorden van Eindhoven, met een ruime opzet en een mix van verschillende woningtypen. De wijk staat bekend om haar groene karakter, goede voorzieningen en fijne buurtgevoel. In het winkelcentrum Blixembosch vind je diverse winkels, horeca en medische voorzieningen. Het nabijgelegen VTA Blixems fungeert als ontmoetingspunt met sportzaal, activiteiten en buurtinitiatieven. Dankzij de combinatie van stedelijk gemak en een rustige, groene woonomgeving is Blixembosch een ideale plek voor jong én oud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.