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Onyx 4

5629HS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eindhoven

Galerie de photos

Onyx 4 Eindhoven
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Description

Ruime semibungalow met zonnige tuin en slaapkamer op de begane grond in gewilde wijk Blixembosch In de geliefde en groene wijk Blixembosch ligt deze ruime semibungalow met inpandige garage, eigen oprit en een beschutte tuin op het zuiden. De woning combineert comfort, rust en functionaliteit – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Ruime woonkamer met schuifpui en veel lichtinval - Halfopen keuken, bijkeuken en inpandige garage - Zonnige tuin met overkapping en optimale privacy - Zonnepanelen en energielabel A - Gelegen in de populaire wijk Blixembosch - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren De lichte woonkamer biedt een prettige sfeer dankzij de grote raampartijen en de schuifpui richting de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Onder de ruime overkapping kun je het hele jaar door genieten van de buitenruimte – van een ontspannen ochtendkoffie tot een lange zomeravond met vrienden. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en beschikt over een koelkast, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevinden zich de bijkeuken en de inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – perfect voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Ideaal voor logees, (klein)kinderen of een werkplek aan huis. De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt optimale privacy. De ligging zorgt voor rust, beschutting en veel zon. Dankzij de zonnepanelen en het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. LIGGING De woning ligt in een rustige, verzorgde straat in de populaire wijk Blixembosch, bekend om haar groene karakter, moderne opzet en prettige leefomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkels, basisscholen, openbaar vervoer en het Henri Dunantpark zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 en A50 rijd je bovendien binnen enkele minuten naar het centrum van Eindhoven of de omliggende plaatsen. Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen OVER BLIXEMBOSCH Blixembosch is een moderne, groene wijk in het noorden van Eindhoven, met een ruime opzet en een mix van verschillende woningtypen. De wijk staat bekend om haar groene karakter, goede voorzieningen en fijne buurtgevoel. In het winkelcentrum Blixembosch vind je diverse winkels, horeca en medische voorzieningen. Het nabijgelegen VTA Blixems fungeert als ontmoetingspunt met sportzaal, activiteiten en buurtinitiatieven. Dankzij de combinatie van stedelijk gemak en een rustige, groene woonomgeving is Blixembosch een ideale plek voor jong én oud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5629

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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