Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

P Czn Hooftlaan 13

5611NW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.289

Galería de fotos

P Czn Hooftlaan 13 Eindhoven
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfect gelegen 3-kamerappartement op de begane grond met een ruime woonkamer, balkon op het zuidwesten. Gelegen in het stadsdeel Stratum nabij eet en drinkgelegenheden, het Anne Frankplantsoen, musea, uitvalswegen en het gezellige stadscentrum. Ligging: Welkom bij dit instapklare appartement ‘Den Elzent’, gelegen in het centrum van Eindhoven. Het appartementencomplex is gelegen in de Binnenstad. Een gewilde woonwijk met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving: winkels, natuur en cultuur om de hoek (Parktheater Eindhoven, Musea etc.). Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en het snelwegennet. INDELING Entree appartementencomplex: Bij de ingang van appartementencomplex 'Den Elzent' bevindt zich het bellentableau. De ruime hal is uitgerust met een tegelvloer en biedt toegang tot de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Aan de noordoostzijde van het complex bevindt zich de toegangspoort naar het parkeerterrein die te bedienen is middels een afstandsbediening. Het appartement beschikt over de mogelijkheid om een eigen parkeerplek te huren / kopen. Bij de ingang van het appartement zit een aparte deur met de meterkast. Entree/hal: Op de begane grond bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst treft u een laminaatvloer, die doorloopt over het gehele appartement. De entree biedt toegang tot twee slaapkamers, een berging, de badkamer, een apart toilet en de woonkamer met open keuken. Slaapkamer 1: De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een draairaam en een ventilatierooster, wat zorgt voor een constante luchtcirculatie. De ruimte wordt verder verwarmd door een radiator, die bijdraagt aan een aangename temperatuur in de kamer. Slaapkamer 2: In de tweede slaapkamer is ook een draairaam en radiator aanwezig. Het raam beschikt over een ventilatierooster. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld met mozaïektegels, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Verder is er een inloopdouche, een fontein met bijbehorend meubel met spiegel, een design radiator en een afzuigsysteem voor een goede luchtcirculatie. Toilet: Het separate toilet met mozaïektegels is uitgerust met een hangcloset en een fontein en een afzuigsysteem. Berging: De berging is ruim en biedt voldoende opbergruimte. Hier bevindt zich de C.V.-ketel (Vaillant, 2016) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Keuken: De open keuken is naadloos verbonden met de woonkamer, wat zorgt voor een ruime en lichte sfeer. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Woonkamer: De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte, waardoor er een gezellige en functionele indeling ontstaat. Een grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht, en is voorzien van zonwering voor extra comfort. Daarnaast is er een draairaam voor goede ventilatie. Bij het eetgedeelte heeft u toegang tot het balkon via een schuifdeur. Het balkon is uitgerust met rolluik. Balkon: Balkon is gelegen op de begane grond met uitzicht op de Jan Smitzlaan en de P Czn Hooftlaan. Berging: De berging bevindt zich onder het appartementencomplex en is toegankelijk door een afgesloten deur. Deze is voorzien van elektra en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen/ huren. - Servicekosten: appartement €210,17,- p.m. - De vraagprijs van het appartement inclusief parkeerplaats bedraagt € 385.000,- k.k. - Toilet en badkamer beschikken over mechanische ventilatie/afzuiging. - Een gewilde woonwijk met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving. - Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en het snelwegennet. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waar-borgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.