Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Paaltjesweg 5

5651AJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Paaltjesweg 5 Eindhoven
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met vrij uitzicht aan een groenplantsoen, jouw instapklare woning wacht op jou! Stel je voor: je wordt wakker met het geluid van vogels, doet de gordijnen open en kijkt uit over een prachtig groenplantsoen. Geen directe overburen, maar ruimte en vrijheid. Een luxe uitgevoerde en comfortabele woning op een toplocatie, vlak bij zowel het levendige stadscentrum als het inspirerende Strijp-S. Je stapt binnen in een moderne en instapklare woning. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij de airconditioning in één van de de slaapkamers wordt je altijd uitgerust wakker, ongeacht het seizoen. Met in totaal 4 volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor jouw gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De slimme indeling en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte in elke kamer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan jouw privacy, maar ook zorgt voor extra isolatie en een goede nachtrust. Dus ook aan duurzaamheid is gedacht. Je woont hier aan een rustige straat, met een vrij en groen uitzicht. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Eindhoven of op Strijp-S, dé hotspot voor creatievelingen, horeca en evenementen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit jouw kans om het comfort van de stad te combineren met een fijne en prettige woonomgeving. Kom langs en laat je verrassen. LOCATIE De woning is gelegen in de gezellige wijk "Drents Dorp" in Eindhoven, net buiten de rondweg van Eindhoven welke alle stadsdelen met elkaar verbindt en tevens met het Evoluon op steenworp afstand. Via de Tilburgseweg West zit je bovendien direct op de ringweg rond Eindhoven met aansluiting op onder meer de A2 en A58. Het stadshart van Eindhoven met veel winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereik je binnen circa 5 fietsminuten. Dichter bij huis vind je een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen alsmede een speeltuin, twee basisscholen en een kinderopvang. Voor recreatie en ontspanning kun je terecht in het om de hoek gelegen Urban Sportpark en het Philips van Lenneppark met mooie wandelpaden, speelvoorzieningen en een kinderboerderij. Op korte afstand vind je ook Strijp S, de gemoedelijke haven van Eindhoven, ASML, Fontys Hogeschool en High Tech Campus. BEGANE GROND Overdekte entree met verlichting. Hal. Verdiepte kelderkast met de meters. Luxe uitgevoerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Volop lichtinval biedende woonkamer met rookkanaal en dubbele tuindeuren. Half open en luxe uitgevoerde keuken voorzien van een spoelbak, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. Tevens de keuken biedt toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING Overloop. 4 Slaapkamers alle met ingebouwde kastruimte en waarvan één met airconditioning. Bergruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv combi-ketel. Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van douchegelegenheid en wastafel met meubel. 2e VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken bergzolder. TUIN Op het zonnige noordwesten gelegen en onderhoudsarme achtertuin met verlichting, wateraansluiting, een berging met elektrapunten en verlichting en een tweede bergruimte voorzien van een rolluik en een achterom. ALGEMEEN Vrijwel de gehele woning met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, elektrisch (één handmatig) bedienbare rolluiken, airconditioning slaapkamer, rookkanaal, rookmelders. RECENTE VERNIEUWINGEN Deur berging. Airconditioning. Badkamer. CV combi-ketel. Beide schuttingen tuin. Keuken. Achterpui. Dak woning inclusief dakisolatie. Dak berging. Laminaatvloer begane grond. Vloerverwarming/tegelvloer begane grond. Toiletruimte.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5651

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.