Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Paaltjesweg 5
5651AJ Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Wonen met vrij uitzicht aan een groenplantsoen, jouw instapklare woning wacht op jou! Stel je voor: je wordt wakker met het geluid van vogels, doet de gordijnen open en kijkt uit over een prachtig groenplantsoen. Geen directe overburen, maar ruimte en vrijheid. Een luxe uitgevoerde en comfortabele woning op een toplocatie, vlak bij zowel het levendige stadscentrum als het inspirerende Strijp-S. Je stapt binnen in een moderne en instapklare woning. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij de airconditioning in één van de de slaapkamers wordt je altijd uitgerust wakker, ongeacht het seizoen. Met in totaal 4 volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor jouw gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De slimme indeling en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte in elke kamer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan jouw privacy, maar ook zorgt voor extra isolatie en een goede nachtrust. Dus ook aan duurzaamheid is gedacht. Je woont hier aan een rustige straat, met een vrij en groen uitzicht. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Eindhoven of op Strijp-S, dé hotspot voor creatievelingen, horeca en evenementen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit jouw kans om het comfort van de stad te combineren met een fijne en prettige woonomgeving. Kom langs en laat je verrassen. LOCATIE De woning is gelegen in de gezellige wijk "Drents Dorp" in Eindhoven, net buiten de rondweg van Eindhoven welke alle stadsdelen met elkaar verbindt en tevens met het Evoluon op steenworp afstand. Via de Tilburgseweg West zit je bovendien direct op de ringweg rond Eindhoven met aansluiting op onder meer de A2 en A58. Het stadshart van Eindhoven met veel winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereik je binnen circa 5 fietsminuten. Dichter bij huis vind je een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen alsmede een speeltuin, twee basisscholen en een kinderopvang. Voor recreatie en ontspanning kun je terecht in het om de hoek gelegen Urban Sportpark en het Philips van Lenneppark met mooie wandelpaden, speelvoorzieningen en een kinderboerderij. Op korte afstand vind je ook Strijp S, de gemoedelijke haven van Eindhoven, ASML, Fontys Hogeschool en High Tech Campus. BEGANE GROND Overdekte entree met verlichting. Hal. Verdiepte kelderkast met de meters. Luxe uitgevoerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Volop lichtinval biedende woonkamer met rookkanaal en dubbele tuindeuren. Half open en luxe uitgevoerde keuken voorzien van een spoelbak, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. Tevens de keuken biedt toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING Overloop. 4 Slaapkamers alle met ingebouwde kastruimte en waarvan één met airconditioning. Bergruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv combi-ketel. Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van douchegelegenheid en wastafel met meubel. 2e VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken bergzolder. TUIN Op het zonnige noordwesten gelegen en onderhoudsarme achtertuin met verlichting, wateraansluiting, een berging met elektrapunten en verlichting en een tweede bergruimte voorzien van een rolluik en een achterom. ALGEMEEN Vrijwel de gehele woning met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, elektrisch (één handmatig) bedienbare rolluiken, airconditioning slaapkamer, rookkanaal, rookmelders. RECENTE VERNIEUWINGEN Deur berging. Airconditioning. Badkamer. CV combi-ketel. Beide schuttingen tuin. Keuken. Achterpui. Dak woning inclusief dakisolatie. Dak berging. Laminaatvloer begane grond. Vloerverwarming/tegelvloer begane grond. Toiletruimte.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 382 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Krommenbeemd 26
5641JX Eindhoven
€ 725.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Gorterlaan 345
5644SP Eindhoven
€ 269.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Waterlinie
5658NT Eindhoven
€ 2.000 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Woenselsestraat
5623ED Eindhoven
€ 1.700 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boschdijk
5612HA Eindhoven
€ 1.075 p/m
€ 43/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mauritsstraat
5615RZ Eindhoven
€ 950 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pastoor Dijkmansstraat 38
5611RB Eindhoven
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Boutenslaan 3
5644TR Eindhoven
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
