Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren van Waerde

Panorama 42

5629TT Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 4.854

Galería de fotos

Panorama 42 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan Panorama 42 in Eindhoven staat deze moderne energiezuinige A++++ twee-onder-een-kapwoning die luxe, licht en leefruimte naadloos combineert. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale open woonkamer, een stijlvolle keuken en een zonnige achtertuin mét serre biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabel familiehuis. Bovendien beschikt u over een eigen oprit én garage. Hier vindt u het perfecte evenwicht tussen rust, ruimte en een hoogwaardige afwerking – een woning die u gezien moet hebben. In een rustige woonwijk in Blixembosch ligt Panorama 42, centraal en gunstig gesitueerd. Op slechts enkele minuten vindt u diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen zoals voetbal-, tennis- en hockeyclubs. Supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar – vaak zelfs op loop- of fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie hoog: het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes in de buurt en station Eindhoven op circa 15 minuten afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A2, A50 en A58, waardoor zowel het centrum van Eindhoven als omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Entree: Een uitnodigende oprit begeleidt u naar de entree aan de voorzijde van de woning. De hal is strak afgewerkt en vormt het hart van de begane grond. Hier vindt u toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De sfeer van de hal wordt direct gekenmerkt door de stijlvolle afwerking en het verzorgde karakter. Woonkamer: Een zee aan ruimte en licht verwelkomt u in de open woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht overvloedig binnen, wat een warme en open sfeer creëert. De natuurstenen vloer geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. De schuifpui aan de achterzijde verbindt het binnenleven moeiteloos met de tuin – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het gezelschap van vrienden en familie. Keuken: Een fraai vormgegeven open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het ruime kookeiland met bar en aanrechtblad nodigt uit tot koken én gezellig tafelen. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een dubbele ovencombinatie, koffiemachine, koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan, biedt deze keuken u alle luxe en gemak van vandaag. Alles is strak en eigentijds afgewerkt, tot in de puntjes onderhouden. 1e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar de woning haar comfortabele karakter voortzet. Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer en een aparte toilet bevinden zich hier, allen grenzend aan een overzichtelijke overloop. Slaapkamers: Een variatie aan indelingsmogelijkheden maakt deze slaapkamers bijzonder veelzijdig. Of u nu kiest voor een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte: dankzij de goede lichtinval en het ruime formaat voelt elke kamer prettig aan. De kamers zijn netjes onderhouden en bieden volop ruimte voor bedden, bureaus of kasten. Sanitair: Een fraai afgewerkte badkamer biedt u dagelijks comfort met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een dubbele wastafel met natuurstenen blad en een moderne uitstraling. De afwerking is stijlvol en verzorgd. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte, uitgerust met een zwevend toilet en eveneens modern betegeld. 2e verdieping: Een tweede vaste trap leidt naar de bovenste etage, waar de royale master bedroom is gelegen. Dankzij het hoge plafond en de rustige ligging is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Een aparte berging biedt extra opbergruimte – ideaal voor koffers, seizoensspullen of hobbybenodigdheden. Buitenruimte: Een zonnige, onderhoudsarme achtertuin vormt het perfecte verlengstuk van de woning. De strakke bestrating en de ruime serre bieden een fijne plek voor een loungeset of buitentafel, waar u optimaal van de zonuren kunt genieten. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best, in alle comfort. Garage: Een functionele garage grenst direct aan de woning en is via de oprit bereikbaar. Perfect als extra berging of veilige parkeerplek voor uw auto. Ook biedt de garage ruimte voor fietsen, gereedschap of andere opslag. Bijzonderheden: - Luxe twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte: 172m2 - Perceelgrootte: ca 248m2 - 20 zonnepanelen - Rolluiken - Quooker kraan met bruisend water - Energielabel A++++ (€ 40.000,- hoger hypotheek mogelijk hierdoor) - Vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op de tweede verdieping - Riante woonkamer met veel lichtinval en natuurstenen vloer - Moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin met serre en onderhoudsvriendelijke afwerking - Separate garage én eigen oprit - Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Losse toiletruimte op begane grond en eerste verdieping - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer - Goed onderhouden, instapklaar en van alle gemakken voorzien - Servicebijdrage onderhoud parkeerplaats € 6,-

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
672 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.