Jump to content
Logo of Heeren van Waerde

Panorama 42

5629TT Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 4.854

Photo Gallery

Panorama 42 Eindhoven
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan Panorama 42 in Eindhoven staat deze moderne energiezuinige A++++ twee-onder-een-kapwoning die luxe, licht en leefruimte naadloos combineert. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale open woonkamer, een stijlvolle keuken en een zonnige achtertuin mét serre biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabel familiehuis. Bovendien beschikt u over een eigen oprit én garage. Hier vindt u het perfecte evenwicht tussen rust, ruimte en een hoogwaardige afwerking – een woning die u gezien moet hebben. In een rustige woonwijk in Blixembosch ligt Panorama 42, centraal en gunstig gesitueerd. Op slechts enkele minuten vindt u diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen zoals voetbal-, tennis- en hockeyclubs. Supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar – vaak zelfs op loop- of fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie hoog: het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes in de buurt en station Eindhoven op circa 15 minuten afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A2, A50 en A58, waardoor zowel het centrum van Eindhoven als omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Entree: Een uitnodigende oprit begeleidt u naar de entree aan de voorzijde van de woning. De hal is strak afgewerkt en vormt het hart van de begane grond. Hier vindt u toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De sfeer van de hal wordt direct gekenmerkt door de stijlvolle afwerking en het verzorgde karakter. Woonkamer: Een zee aan ruimte en licht verwelkomt u in de open woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht overvloedig binnen, wat een warme en open sfeer creëert. De natuurstenen vloer geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. De schuifpui aan de achterzijde verbindt het binnenleven moeiteloos met de tuin – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het gezelschap van vrienden en familie. Keuken: Een fraai vormgegeven open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het ruime kookeiland met bar en aanrechtblad nodigt uit tot koken én gezellig tafelen. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een dubbele ovencombinatie, koffiemachine, koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan, biedt deze keuken u alle luxe en gemak van vandaag. Alles is strak en eigentijds afgewerkt, tot in de puntjes onderhouden. 1e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar de woning haar comfortabele karakter voortzet. Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer en een aparte toilet bevinden zich hier, allen grenzend aan een overzichtelijke overloop. Slaapkamers: Een variatie aan indelingsmogelijkheden maakt deze slaapkamers bijzonder veelzijdig. Of u nu kiest voor een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte: dankzij de goede lichtinval en het ruime formaat voelt elke kamer prettig aan. De kamers zijn netjes onderhouden en bieden volop ruimte voor bedden, bureaus of kasten. Sanitair: Een fraai afgewerkte badkamer biedt u dagelijks comfort met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een dubbele wastafel met natuurstenen blad en een moderne uitstraling. De afwerking is stijlvol en verzorgd. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte, uitgerust met een zwevend toilet en eveneens modern betegeld. 2e verdieping: Een tweede vaste trap leidt naar de bovenste etage, waar de royale master bedroom is gelegen. Dankzij het hoge plafond en de rustige ligging is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Een aparte berging biedt extra opbergruimte – ideaal voor koffers, seizoensspullen of hobbybenodigdheden. Buitenruimte: Een zonnige, onderhoudsarme achtertuin vormt het perfecte verlengstuk van de woning. De strakke bestrating en de ruime serre bieden een fijne plek voor een loungeset of buitentafel, waar u optimaal van de zonuren kunt genieten. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best, in alle comfort. Garage: Een functionele garage grenst direct aan de woning en is via de oprit bereikbaar. Perfect als extra berging of veilige parkeerplek voor uw auto. Ook biedt de garage ruimte voor fietsen, gereedschap of andere opslag. Bijzonderheden: - Luxe twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte: 172m2 - Perceelgrootte: ca 248m2 - 20 zonnepanelen - Rolluiken - Quooker kraan met bruisend water - Energielabel A++++ (€ 40.000,- hoger hypotheek mogelijk hierdoor) - Vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op de tweede verdieping - Riante woonkamer met veel lichtinval en natuurstenen vloer - Moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin met serre en onderhoudsvriendelijke afwerking - Separate garage én eigen oprit - Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Losse toiletruimte op begane grond en eerste verdieping - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer - Goed onderhouden, instapklaar en van alle gemakken voorzien - Servicebijdrage onderhoud parkeerplaats € 6,-

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
248 m²
Content
672 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.