Aller directement au contenu
Logo de Heeren van Waerde

Panorama 42

5629TT Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 4.854

Galerie de photos

Panorama 42 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan Panorama 42 in Eindhoven staat deze moderne energiezuinige A++++ twee-onder-een-kapwoning die luxe, licht en leefruimte naadloos combineert. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale open woonkamer, een stijlvolle keuken en een zonnige achtertuin mét serre biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabel familiehuis. Bovendien beschikt u over een eigen oprit én garage. Hier vindt u het perfecte evenwicht tussen rust, ruimte en een hoogwaardige afwerking – een woning die u gezien moet hebben. In een rustige woonwijk in Blixembosch ligt Panorama 42, centraal en gunstig gesitueerd. Op slechts enkele minuten vindt u diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen zoals voetbal-, tennis- en hockeyclubs. Supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar – vaak zelfs op loop- of fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie hoog: het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes in de buurt en station Eindhoven op circa 15 minuten afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A2, A50 en A58, waardoor zowel het centrum van Eindhoven als omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Entree: Een uitnodigende oprit begeleidt u naar de entree aan de voorzijde van de woning. De hal is strak afgewerkt en vormt het hart van de begane grond. Hier vindt u toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De sfeer van de hal wordt direct gekenmerkt door de stijlvolle afwerking en het verzorgde karakter. Woonkamer: Een zee aan ruimte en licht verwelkomt u in de open woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht overvloedig binnen, wat een warme en open sfeer creëert. De natuurstenen vloer geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. De schuifpui aan de achterzijde verbindt het binnenleven moeiteloos met de tuin – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het gezelschap van vrienden en familie. Keuken: Een fraai vormgegeven open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het ruime kookeiland met bar en aanrechtblad nodigt uit tot koken én gezellig tafelen. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een dubbele ovencombinatie, koffiemachine, koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan, biedt deze keuken u alle luxe en gemak van vandaag. Alles is strak en eigentijds afgewerkt, tot in de puntjes onderhouden. 1e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar de woning haar comfortabele karakter voortzet. Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer en een aparte toilet bevinden zich hier, allen grenzend aan een overzichtelijke overloop. Slaapkamers: Een variatie aan indelingsmogelijkheden maakt deze slaapkamers bijzonder veelzijdig. Of u nu kiest voor een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte: dankzij de goede lichtinval en het ruime formaat voelt elke kamer prettig aan. De kamers zijn netjes onderhouden en bieden volop ruimte voor bedden, bureaus of kasten. Sanitair: Een fraai afgewerkte badkamer biedt u dagelijks comfort met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een dubbele wastafel met natuurstenen blad en een moderne uitstraling. De afwerking is stijlvol en verzorgd. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte, uitgerust met een zwevend toilet en eveneens modern betegeld. 2e verdieping: Een tweede vaste trap leidt naar de bovenste etage, waar de royale master bedroom is gelegen. Dankzij het hoge plafond en de rustige ligging is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Een aparte berging biedt extra opbergruimte – ideaal voor koffers, seizoensspullen of hobbybenodigdheden. Buitenruimte: Een zonnige, onderhoudsarme achtertuin vormt het perfecte verlengstuk van de woning. De strakke bestrating en de ruime serre bieden een fijne plek voor een loungeset of buitentafel, waar u optimaal van de zonuren kunt genieten. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best, in alle comfort. Garage: Een functionele garage grenst direct aan de woning en is via de oprit bereikbaar. Perfect als extra berging of veilige parkeerplek voor uw auto. Ook biedt de garage ruimte voor fietsen, gereedschap of andere opslag. Bijzonderheden: - Luxe twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte: 172m2 - Perceelgrootte: ca 248m2 - 20 zonnepanelen - Rolluiken - Quooker kraan met bruisend water - Energielabel A++++ (€ 40.000,- hoger hypotheek mogelijk hierdoor) - Vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op de tweede verdieping - Riante woonkamer met veel lichtinval en natuurstenen vloer - Moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin met serre en onderhoudsvriendelijke afwerking - Separate garage én eigen oprit - Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Losse toiletruimte op begane grond en eerste verdieping - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer - Goed onderhouden, instapklaar en van alle gemakken voorzien - Servicebijdrage onderhoud parkeerplaats € 6,-

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
672 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
30-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5629

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.