Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Penelopestraat 75

5631CJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 5.434

Galería de fotos

Penelopestraat 75 Eindhoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne plek in de wijk Oude Gracht ligt dit lichte 2-kamerappartement op de derde verdieping van complex De Muzenberg. Hier woon je comfortabel en toekomstgericht: volledig gasloos, met kunststof kozijnen en HR+++ glas, blokverwarming en parkeren met mogelijkheid tot elektrisch laden. Het appartement is netjes maar grotendeels in originele staat, waardoor je het geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Met winkels op loopafstand (Cassandraplein), het groen van de Karpendonkse Plas en het Eckartse Bos dichtbij en snelle verbindingen naar TU/e, Fontys en het centrum, woon je hier stads en toch rustig. ENTREE De centrale entree is verzorgd en biedt toegang tot het belkeuzesysteem, de brievenbussen en de liften. Op de begane grond bevinden zich de individuele bergingen; ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Via de lift kom je op de derde verdieping. De binnen-corridor is netjes afgewerkt en leidt naar de voordeur van het appartement. INDELING APPARTEMENT (3e VERDIEPING) Hal Je komt binnen in een praktische hal met telefoon, toiletruimte en plek voor garderobe of een garderobekast. Vanuit hier zijn de woonkamer, slaapkamer en badkamer bereikbaar. Woonkamer De woonkamer is royaal en geniet van veel daglicht dankzij de brede raampartijen met HR+++ glas. De kunststofkozijnen zijn voorzien van een ventilatierooster. De rechthoekige indeling maakt het inrichten eenvoudig: plaats een comfortabele zithoek bij het raam en creëer aan de keukenzijde ruimte voor een eettafel. De verbinding met het balkon verlengt het leefgebied op zonnige dagen. Keuken De open keuken heeft een eenvoudige wandopstelling met inductiekookplaat en afzuigkap. De basis is functioneel en biedt volop kansen om te moderniseren met extra werk- en kastruimte, een nieuwe frontafwerking of inbouwapparatuur naar wens. Slaapkamer De slaapkamer is verrassend ruim en voelt rustig aan. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon en tot de badkamer. Badkamer De badkamer is in originele staat en ingericht met een ligbad, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen. Wie wil, kan hier relatief eenvoudig een tijdloze ruimte van maken met bijvoorbeeld een inloopdouche, nieuw tegelwerk en extra opbergruimte. Balkon Het overdekte balkon is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer te bereiken. Dankzij de beschutte ligging zit je hier al snel uit de wind; een fijne plek voor je eerste kop koffie of een borrel aan het eind van de dag. BERGING & PARKEREN Bij het appartement hoort een eigen, afsluitbare berging op de begane grond. Parkeren kan op het openbare terrein van het complex, met de mogelijkheid om elektrisch te laden (twee publieke laadpalen). DUURZAAMHEID Het complex is op weg naar de toekomst. De VvE is actief en gezond en werkt stap voor stap aan verduurzaming. Reeds uitgevoerd zijn onder meer nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, kunststofkozijnen en geïsoleerde panelen, spouwmuurisolatie en vernieuwing van elektra in het complex. Dat zorgt voor extra comfort en draagt bij aan lagere energielasten. HIGHLIGHTS * Volledig gasloos wonen met blokverwarming * Kunststof kozijnen met HR+++ glas * Ruim balkon bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer * Eigen berging en parkeren op het parkeerterrein (met optie voor laden) * Naar eigen smaak te moderniseren * Appartement is per direct beschikbaar OMGEVING Je woont hier centraal tussen binnenstad en Woensel, met het Cassandraplein om de hoek voor dagelijkse boodschappen, huisarts, apotheek en kinderopvang. De TU/e-campus, Fontys Hogescholen en ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand. Voor ontspanning zijn er de Karpendonkse Plas, het Eckartse Bos en diverse sportvoorzieningen. Openbaar vervoer is goed geregeld en via de A2, A50 en A58 ben je snel onderweg richting randstad of zuiden. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging via Broekx Makelaars in Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
153 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5631

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.