Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Brabant B.V.

Perseuslaan 26

5632AD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.374

Galería de fotos

Perseuslaan 26 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoek-/semibungalow met zonnige patio-tuin op het zuiden – gelegen in de geliefde wijk “Luytelaer” Op een van de meest gewilde plekjes in de wijk "Luytelaer" treft u deze ruime semibungalow aan. De woning is prachtig gesitueerd aan een rustig plein, omringd door veel groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling is praktisch en gelijkvloers, wat de woning zeer geschikt maakt voor diverse doelgroepen. Een unieke kans voor wie gelijkvloers en rustig wil wonen in een aantrekkelijke, groene woonomgeving. Losse garagebox separaat bij te kopen € 25.000,-- IINDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Via de overdekte entree bereikt u de woning, waar tevens toegang is tot de praktische berging. De royale ontvangsthal verwelkomt u met een tegelvloer en biedt toegang tot het slaapgedeelte, de trap naar de eerste verdieping én de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. BERGING Hier bevindt zich de meterkast en de aansluiting voor wasapparatuur. Bereikbaar vanaf buiten en vanuit de hal. WOONKAMER De royale woonkamer van ca. 50 m² vormt het hart van de woning en straalt ruimte en comfort uit. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een uitstekende lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer en wordt sfeervol aangevuld door een karakteristieke schouw met haard. Via de tuindeur heeft u direct toegang tot de zonnige, beschutte patio op het zuiden. KEUKEN De eetkeuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd met een hoekopstelling én een extra wandopstelling, waardoor er volop werk- en bergruimte is. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten en lades, en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser. BADKAMER De geheel betegelde badkamer is compleet uitgerust en functioneel ingericht. U beschikt hier over een comfortabel ligbad, een separate douchecabine, een wastafel met spiegel en een tweede toilet. GANG Voorzien van een tegelvloer, toegang tot de 3 slaapkamers. SLAAPKAMERS De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van comfortabele vloerbedekking en een prettige lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor het inrichten van een fijne hoofdslaapkamer, logeerkamer en/of werkkamer. 1e VERDIEPING OVERLOOP Kleine overloop met opstelling cv-combiketel. SLAAPKAMER Op de verdieping bevindt zich een vierde, volwaardige slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een praktische vaste wastafel. TUIN De patio-tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt volop privacy en rust. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een praktische berging voor het opbergen van tuinspullen. Via een achterom met poort is de patio direct toegankelijk vanaf de straat. ALGEMEEN - Ruime hoekligging met veel privacy - Zonnige patio op het zuiden - Comfortabel wonen op de begane grond - Losse garagebox aan garagepleintje separaat bij te kopen voor € 25.000,-- - De woning heeft modernisering nodig De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
577 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.