Ir directamente al contenido
Logotipo de MA/COM Stad- en Regio Makelaars

Pieter Borpad 12

5624EP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.064

Galería de fotos

Pieter Borpad 12 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit kan Jouw Nieuwe Start worden! • Een RUSTIG gelegen huis in een kalme straat met een groen gazon en bomen voor de deur, en een zonnige tuin: dit is de plek waar comfort, ruimte en gezinsgeluk samenkomen. Perfect voor jonge gezinnen of levensgenieters die rust, ruimte en gemak waarderen – en dat alles in het hart van een prettige wijk. Stap binnen en je voelt het meteen: hier wil je wonen. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en nodigt uit tot lange avonden samen. Begin je dag met koffie in de zon – de tuin ligt pal op het zuiden. Een veilige, kindvriendelijke omgeving waar kinderen vrij buiten kunnen spelen, direct voor de deur. Een hecht gemeenschapsgevoel:: buren kennen elkaar, kinderen spelen samen, en je komt helemaal tot rust na een drukke dag. Uitstekende verbindingen per fiets, auto en openbaar vervoer naar het centrum van Eindhoven en daarbuiten. Buiten ruik je het vers gemaaide gras, hoor je spelende kinderen en het ritselen van bladeren – dit is een thuis waar elke dag herinneringen worden gemaakt. Een huis dat modern comfort, gemak en een ontspannen levensstijl perfect combineert. ________________________________________ Belangrijkste Kenmerken • Goed onderhouden, instapklare gezinswoning in gewilde woonwijk • Ruime en lichte woonkamer (8 meter diep) met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin • 4 comfortabele slaapkamers met inbouwkasten en veel natuurlijk licht • Moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en stijlvolle afwerking • Halfopen keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser (inclusief) • Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met terrassen, berging en achterom • Kunststof kozijnen met rolluiken voor comfort en weinig onderhoud • Energiezuinig door vloerverwarming en dubbel glas • Autovrije straat – geen verkeer voor de deur, veilig voor kinderen en rustig voor bewoners • Groene omgeving met gazon en bomen – ideaal voor buitenspelen en ontspannen • 9 zonnepanelen – duurzaam en energiebesparend ? • Energielabel C (toegekend vóór installatie zonnepanelen – nu nóg efficiënter) ________________________________________ Locatie Highlights • 1 minuut lopen naar Jumbo supermarkt • 1 minuut lopen naar bushalte • 1 minuut lopen naar speeltuin • 2 minuten lopen naar basisschool • 2 minuten lopen naar sportcentrum met zwembad, diverse sporten en 24-uurs fitness • 2 minuten lopen naar kinderopvang • 5 minuten fietsen naar Winkelcentrum Woensel (winkels, restaurants, voorzieningen) • 5 minuten fietsen naar het Catharina Ziekenhuis • 5 minuten met de auto naar afrit A2 – uitstekende bereikbaarheid Indeling Begane Grond • Overdekte entree, ruime hal met tegelvloer en gestucte wanden • Praktische trapkast met vernieuwde meterkast (2024) – 9 groepen en 3 aardlekschakelaars • Volledig betegeld toilet met hangend closet, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie • Ruime, lichte woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, rolluik aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige tuin • Woonkamer is volledig privacy-proof, dankzij rustige voetgangersstraat aan de voorkant – gordijnen kunnen altijd open • Halfopen keuken in L-opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, betegeling en vaatwasser Eerste verdieping • Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en bergkast • Aparte, half betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2014) • Slaapkamer 1 (achterzijde) met laminaatvloer, inbouwkast, rolluik en airco • Slaapkamer 2 (achterzijde) met laminaatvloer en rolluik • Slaapkamer 3 (voorzijde) met laminaatvloer, inbouwkast en rolluik • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots, rolluik en ventilatie Tweede verdieping • Zolder met laminaatvloer, inbouwspots, wasmachineaansluiting en cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017) • Slaapkamer 4 met 2 dakkapellen (voor en achter, 2000), gestucte wanden, inbouwspots, rolluiken en opbergruimte Tuin Buitenruimte • Onderhoudsvriendelijke voortuin met pad naar de voordeur • Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met meerdere terrassen, buitenstopcontacten, sfeervolle tuinverlichting, Verona zonnescherm (afstandsbediening), achterom en dubbele berging • Rustige, autovrije voetgangersstraat voor de woning – ideaal voor kinderen en maximale privacy • Groen gazon en bomen direct voor de deur – perfect om buiten te spelen of tot rust te komen Bijzonderheden Ben jij klaar om te wonen op een plek die het hele jaar aanvoelt als vakantie? Dergelijke kansen zijn zeldzaam – wacht niet te lang. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging van jouw nieuwe woning in Prinsejagt, Eindhoven. ________________________________________ Aantal verdiepingen 3 verdiepingen Energie • Energielabel: C Dit is zonder de naderhand geplaatste zonnepanelen (9 stuks) Energielabel B lijkt haalbaar. • Geldig tot: 15-12-2032 • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas • Warm water: via combiketel • Verwarming: centrale verwarming + deels vloerverwarming • CV-ketel: Remeha Tzerra HR (gas combiketel, 2017, eigendom)

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Terza (2017)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5624

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.