Ir directamente al contenido
Logotipo de Investimus Woningmakelaars Eindhoven

Pijlstaartpad 27

5641GV Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.731

Galería de fotos

Pijlstaartpad 27 Eindhoven
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: PIJLSTAARTPAD 27 TE EINDHOVEN! Bent u op zoek naar een zeer ruime gezinswoning, gelegen op een hoek, met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers? Plan dan nu een bezichtiging! De woning is netjes afgewerkt, beschikt over energielabel B en heeft een berging. The text in English is described below the photos of the house. Deze prachtige woning is gelegen in de zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving Het Hofke. Het betreft een gedeeltelijk gerenoveerde en goed onderhouden hoekwoning met energielabel B. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. De berging is eenvoudig bereikbaar vanuit het achterpad. Deze ideale gezinswoning is gesitueerd aan een rustige woonstraat, vlak bij een groen park. De woning is gelegen nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels en belangrijke uitvalswegen rondom Eindhoven. Kortom: een ideale gezinswoning met veel voorzieningen in de omgeving! Vraagprijs: € 500.000,- k.k. Aanvaarding in overleg. Wordt dit uw nieuwe droomhuis? Plan dan snel een bezichtiging in! Bezichtigingen kunnen gepland worden op: Donderdag 28 mei van 15:00 tot 17:30 uur; Dinsdag 2 juni van 15:00 tot 17:30 uur; Donderdag 4 juni van 15:00 tot 17:30 uur. Daarna kunnen bezichtigingen op afspraak worden ingepland. U kunt op verschillende manieren een bezichtiging plannen: Plan zelf een bezichtiging via de planningsagenda op Funda. Dit kan 24 uur per dag, 7 dagen per week; Indien u per e-mail een tijdstip doorgeeft, kunnen wij dit onder voorbehoud voor u vastzetten. Bij een dubbele boeking nemen wij telefonisch contact met u op om een nieuwe afspraak te maken. Wilt u bellen? Neem dan gerust contact op via telefoonnummer 040-2441188 of 06-24877720. Voor iedere bezichtiging reserveren wij 30 minuten. Uiteraard kan er een vervolgafspraak worden gemaakt. Indeling Begane grond Loopt u in gedachten even met ons mee door de woning. Via de entree komt u in de ontvangsthal. Direct aan de hal grenzen de meterkast en een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal is voorzien van een moderne donkergrijze tegelvloer. Via de hal betreedt u de woonkamer met moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een aanrechtblad, een luxe 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combimagnetron, oven, vaatwasser en RVS-spoelbak. Verder beschikt de moderne keuken over veel kastruimte en een praktische grijze tegelvloer. Door de grote raampartijen komt verrassend veel licht binnen in de woonkamer. De wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt met stucwerk. De woonkamer beschikt over een vintage houten vloer. Mocht deze vloer niet helemaal naar uw smaak zijn, dan kan deze opnieuw worden geschuurd en in de gewenste kleur worden afgewerkt. Via de keukendeur of de openslaande deuren bereikt u het terras en de achtertuin, wat zorgt voor een mooie verbinding met de woonkamer. Eerste verdieping Via de vaste trap komt u op de overloop. Aan de overloop grenzen drie royale slaapkamers, voorzien van grote raampartijen met draai-kiepramen. De wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt met stucwerk. De vloeren zijn fraai afgewerkt met laminaat, dat is doorgelegd over de gehele verdieping. Aangrenzend aan de overloop bevindt zich een luxe badkamer. De vloer en wanden zijn gedeeltelijk betegeld en gestuct. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich tevens een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een was- en droogruimte met cv-ketel (bouwjaar 2022) en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. In de tweede slaapkamer bevinden zich een pantry en een gastoestel met afzuigkap. Deze kamer kan eventueel worden verhuurd aan een student. Tuin en berging De achtertuin met berging ziet er verzorgd uit. De berging is voorzien van elektra. Via het zijpad is de achtertuin eenvoudig bereikbaar, bijvoorbeeld met de fiets. Algemeen Rondom de woning bevinden zich diverse parken. De woning ligt op loopafstand van de bushalte richting Eindhoven Centrum. Binnen 15 minuten brengt de bus u naar het stadscentrum en het centraal station van Eindhoven. Met de fiets bereikt u het centrum binnen circa 10 minuten. Kenmerken Bouwjaar: 1972 Volgens NEN 2580 Bruto inhoud woning: 450 m³ Gebruiksoppervlakte: 134 m² Externe bergruimte: 9 m² Perceeloppervlakte: 176 m² Het NEN 2580-meetrapport is opvraagbaar bij de makelaar. Bijzonderheden van de woning Ideale gezinswoning; Energielabel B; Gelegen aan een rustige straat; Vijf slaapkamers; Twee badkamers; Cv-ketel uit 2022; Gevel gereinigd en voegwerk hersteld; Gunstig gelegen voor medewerkers van onder andere Philips Medical Systems, ASML en de High Tech Campus Eindhoven. De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar in te schakelen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs indien wij binnen enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper binnen zes weken na het tot stand komen van de overeenkomst een schriftelijke bankgarantie te stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het opstellen van deze informatie zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen aan eventuele onjuistheden geen rechten worden ontleend. Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. FOR SALE: PIJLSTAARTPAD 27, EINDHOVEN Are you looking for a very spacious family home located on a corner plot, featuring no less than five bedrooms and two bathrooms? Schedule a viewing today! This well-maintained property has an energy label B and includes a storage shed. This beautiful home is located in the highly sought-after and family-friendly residential area of Het Hofke. It concerns a partially renovated and well-maintained corner house with energy label B. The property offers five bedrooms and two bathrooms. The storage shed is easily accessible via the rear alley. This ideal family home is situated on a quiet residential street, close to a green park. The property is conveniently located near schools, daycare centers, shops, and major roads around Eindhoven. In short: an ideal family home with many amenities nearby! Asking Price €500,000 buyer’s costs Transfer date in consultation. Could this be your new dream home? Schedule a viewing soon! Viewings can be scheduled on: Thursday, May 28 from 3:00 PM to 5:30 PM; Tuesday, June 2 from 3:00 PM to 5:30 PM; Thursday, June 4 from 3:00 PM to 5:30 PM. After these dates, viewings can be arranged by appointment. You can schedule a viewing in several ways: Book a viewing yourself via the online scheduling system on Funda, available 24/7; If you send us your preferred time by email, we can reserve it provisionally for you. In case of double bookings, we will contact you to arrange another appointment. Would you prefer to call? Please contact us at +31 40 244 1188 or +31 6 24877720. We reserve 30 minutes for each viewing. Of course, a follow-up appointment can always be arranged. Layout Ground Floor Let us walk you through the property. Through the entrance, you enter the reception hall. Adjacent to the hall are the meter cupboard and a luxurious toilet room with a wall-mounted toilet and washbasin. The hall features modern dark grey floor tiles. From the hall, you enter the living room with a modern open-plan kitchen. The kitchen is designed in an L-shape and equipped with a countertop, luxurious 5-burner gas stove, stainless steel extractor hood, refrigerator, combination microwave oven, oven, dishwasher, and stainless steel sink. The modern kitchen also offers ample storage space and a practical grey tiled floor. The large windows allow plenty of natural light into the living room. The walls and ceiling are neatly finished with plasterwork. The living room features a vintage wooden floor. If this is not entirely to your taste, the floor can easily be sanded and refinished in your preferred color. Through either the kitchen door or the French doors, you access the terrace and backyard, creating a beautiful connection between the indoor and outdoor spaces. First Floor Via the fixed staircase, you reach the landing. Adjacent to the landing are three spacious bedrooms featuring large tilt-and-turn windows. The walls and ceilings are neatly finished with plasterwork. The floors are finished with laminate flooring, which continues throughout the entire floor. Adjacent to the landing is a luxurious bathroom. The floor and walls are partially tiled and plastered. The bathroom includes a walk-in shower with glass partition, washbasin cabinet, recessed spotlights, and mechanical ventilation. There is also a separate luxury toilet on the landing with a wall-mounted toilet and washbasin. Second Floor Via a fixed staircase, you reach the second floor. Here you will find two bedrooms, a laundry and drying room with central heating boiler (built in 2022), and a second bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, and washbasin. The second bedroom includes a pantry and gas cooking unit with extractor hood. This room could potentially be rented out to a student. Garden and Storage Shed The backyard and storage shed are well maintained. The storage shed is equipped with electricity. The backyard is easily accessible through the side path, for example with bicycles. General Information Several parks are located around the property. The home is within walking distance of the bus stop to Eindhoven city center. The bus takes you to the city center and Eindhoven Central Station within 15 minutes. By bicycle, the city center can be reached within approximately 10 minutes. Features Year of construction: 1972 Measured according to NEN 2580 Gross volume: 450 m³ Usable living area: 134 m² External storage space: 9 m² Plot size: 176 m² The NEN 2580 measurement report is available upon request from the real estate agent. Property Highlights Ideal family home; Energy label B; Located on a quiet street; Five bedrooms; Two bathrooms; Central heating boiler from 2022; Exterior facade cleaned and repointed; Conveniently located for employees of Philips Medical Systems, ASML, and the High Tech Campus Eindhoven. The owner of this property has instructed us to mediate the sale, which naturally has no financial consequences for you as a buyer. We are happy to provide you with detailed information regarding financing options, the sale of your current home, zoning regulations, and related matters without obligation. Naturally, we recommend engaging professional assistance from an NVM real estate agent. You are free to choose your own agent to represent your interests optimally. For extensive, non-binding information, please feel free to contact our office at any time. Selling a home is an exciting event for the seller. Therefore, we kindly request that you provide us with feedback within a few days after the viewing, so we can inform the seller of the outcome of your visit. To guarantee fulfillment of the obligations, the buyer is required, within six weeks after the agreement has been concluded, to provide a written bank guarantee or deposit an amount equal to 10% of the purchase price. This brochure has been compiled to provide you with an impression of the property. Although we have carefully prepared the descriptions and information, no rights may be derived from any inaccuracies. This information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en zitbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5641

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.