Aller directement au contenu
Logo de Investimus Woningmakelaars Eindhoven

Pijlstaartpad 27

5641GV Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.731

Galerie de photos

Pijlstaartpad 27 Eindhoven
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: PIJLSTAARTPAD 27 TE EINDHOVEN! Bent u op zoek naar een zeer ruime gezinswoning, gelegen op een hoek, met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers? Plan dan nu een bezichtiging! De woning is netjes afgewerkt, beschikt over energielabel B en heeft een berging. The text in English is described below the photos of the house. Deze prachtige woning is gelegen in de zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving Het Hofke. Het betreft een gedeeltelijk gerenoveerde en goed onderhouden hoekwoning met energielabel B. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. De berging is eenvoudig bereikbaar vanuit het achterpad. Deze ideale gezinswoning is gesitueerd aan een rustige woonstraat, vlak bij een groen park. De woning is gelegen nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels en belangrijke uitvalswegen rondom Eindhoven. Kortom: een ideale gezinswoning met veel voorzieningen in de omgeving! Vraagprijs: € 500.000,- k.k. Aanvaarding in overleg. Wordt dit uw nieuwe droomhuis? Plan dan snel een bezichtiging in! Bezichtigingen kunnen gepland worden op: Donderdag 28 mei van 15:00 tot 17:30 uur; Dinsdag 2 juni van 15:00 tot 17:30 uur; Donderdag 4 juni van 15:00 tot 17:30 uur. Daarna kunnen bezichtigingen op afspraak worden ingepland. U kunt op verschillende manieren een bezichtiging plannen: Plan zelf een bezichtiging via de planningsagenda op Funda. Dit kan 24 uur per dag, 7 dagen per week; Indien u per e-mail een tijdstip doorgeeft, kunnen wij dit onder voorbehoud voor u vastzetten. Bij een dubbele boeking nemen wij telefonisch contact met u op om een nieuwe afspraak te maken. Wilt u bellen? Neem dan gerust contact op via telefoonnummer 040-2441188 of 06-24877720. Voor iedere bezichtiging reserveren wij 30 minuten. Uiteraard kan er een vervolgafspraak worden gemaakt. Indeling Begane grond Loopt u in gedachten even met ons mee door de woning. Via de entree komt u in de ontvangsthal. Direct aan de hal grenzen de meterkast en een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal is voorzien van een moderne donkergrijze tegelvloer. Via de hal betreedt u de woonkamer met moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een aanrechtblad, een luxe 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combimagnetron, oven, vaatwasser en RVS-spoelbak. Verder beschikt de moderne keuken over veel kastruimte en een praktische grijze tegelvloer. Door de grote raampartijen komt verrassend veel licht binnen in de woonkamer. De wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt met stucwerk. De woonkamer beschikt over een vintage houten vloer. Mocht deze vloer niet helemaal naar uw smaak zijn, dan kan deze opnieuw worden geschuurd en in de gewenste kleur worden afgewerkt. Via de keukendeur of de openslaande deuren bereikt u het terras en de achtertuin, wat zorgt voor een mooie verbinding met de woonkamer. Eerste verdieping Via de vaste trap komt u op de overloop. Aan de overloop grenzen drie royale slaapkamers, voorzien van grote raampartijen met draai-kiepramen. De wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt met stucwerk. De vloeren zijn fraai afgewerkt met laminaat, dat is doorgelegd over de gehele verdieping. Aangrenzend aan de overloop bevindt zich een luxe badkamer. De vloer en wanden zijn gedeeltelijk betegeld en gestuct. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich tevens een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een was- en droogruimte met cv-ketel (bouwjaar 2022) en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. In de tweede slaapkamer bevinden zich een pantry en een gastoestel met afzuigkap. Deze kamer kan eventueel worden verhuurd aan een student. Tuin en berging De achtertuin met berging ziet er verzorgd uit. De berging is voorzien van elektra. Via het zijpad is de achtertuin eenvoudig bereikbaar, bijvoorbeeld met de fiets. Algemeen Rondom de woning bevinden zich diverse parken. De woning ligt op loopafstand van de bushalte richting Eindhoven Centrum. Binnen 15 minuten brengt de bus u naar het stadscentrum en het centraal station van Eindhoven. Met de fiets bereikt u het centrum binnen circa 10 minuten. Kenmerken Bouwjaar: 1972 Volgens NEN 2580 Bruto inhoud woning: 450 m³ Gebruiksoppervlakte: 134 m² Externe bergruimte: 9 m² Perceeloppervlakte: 176 m² Het NEN 2580-meetrapport is opvraagbaar bij de makelaar. Bijzonderheden van de woning Ideale gezinswoning; Energielabel B; Gelegen aan een rustige straat; Vijf slaapkamers; Twee badkamers; Cv-ketel uit 2022; Gevel gereinigd en voegwerk hersteld; Gunstig gelegen voor medewerkers van onder andere Philips Medical Systems, ASML en de High Tech Campus Eindhoven. De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar in te schakelen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs indien wij binnen enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper binnen zes weken na het tot stand komen van de overeenkomst een schriftelijke bankgarantie te stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het opstellen van deze informatie zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen aan eventuele onjuistheden geen rechten worden ontleend. Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. FOR SALE: PIJLSTAARTPAD 27, EINDHOVEN Are you looking for a very spacious family home located on a corner plot, featuring no less than five bedrooms and two bathrooms? Schedule a viewing today! This well-maintained property has an energy label B and includes a storage shed. This beautiful home is located in the highly sought-after and family-friendly residential area of Het Hofke. It concerns a partially renovated and well-maintained corner house with energy label B. The property offers five bedrooms and two bathrooms. The storage shed is easily accessible via the rear alley. This ideal family home is situated on a quiet residential street, close to a green park. The property is conveniently located near schools, daycare centers, shops, and major roads around Eindhoven. In short: an ideal family home with many amenities nearby! Asking Price €500,000 buyer’s costs Transfer date in consultation. Could this be your new dream home? Schedule a viewing soon! Viewings can be scheduled on: Thursday, May 28 from 3:00 PM to 5:30 PM; Tuesday, June 2 from 3:00 PM to 5:30 PM; Thursday, June 4 from 3:00 PM to 5:30 PM. After these dates, viewings can be arranged by appointment. You can schedule a viewing in several ways: Book a viewing yourself via the online scheduling system on Funda, available 24/7; If you send us your preferred time by email, we can reserve it provisionally for you. In case of double bookings, we will contact you to arrange another appointment. Would you prefer to call? Please contact us at +31 40 244 1188 or +31 6 24877720. We reserve 30 minutes for each viewing. Of course, a follow-up appointment can always be arranged. Layout Ground Floor Let us walk you through the property. Through the entrance, you enter the reception hall. Adjacent to the hall are the meter cupboard and a luxurious toilet room with a wall-mounted toilet and washbasin. The hall features modern dark grey floor tiles. From the hall, you enter the living room with a modern open-plan kitchen. The kitchen is designed in an L-shape and equipped with a countertop, luxurious 5-burner gas stove, stainless steel extractor hood, refrigerator, combination microwave oven, oven, dishwasher, and stainless steel sink. The modern kitchen also offers ample storage space and a practical grey tiled floor. The large windows allow plenty of natural light into the living room. The walls and ceiling are neatly finished with plasterwork. The living room features a vintage wooden floor. If this is not entirely to your taste, the floor can easily be sanded and refinished in your preferred color. Through either the kitchen door or the French doors, you access the terrace and backyard, creating a beautiful connection between the indoor and outdoor spaces. First Floor Via the fixed staircase, you reach the landing. Adjacent to the landing are three spacious bedrooms featuring large tilt-and-turn windows. The walls and ceilings are neatly finished with plasterwork. The floors are finished with laminate flooring, which continues throughout the entire floor. Adjacent to the landing is a luxurious bathroom. The floor and walls are partially tiled and plastered. The bathroom includes a walk-in shower with glass partition, washbasin cabinet, recessed spotlights, and mechanical ventilation. There is also a separate luxury toilet on the landing with a wall-mounted toilet and washbasin. Second Floor Via a fixed staircase, you reach the second floor. Here you will find two bedrooms, a laundry and drying room with central heating boiler (built in 2022), and a second bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, and washbasin. The second bedroom includes a pantry and gas cooking unit with extractor hood. This room could potentially be rented out to a student. Garden and Storage Shed The backyard and storage shed are well maintained. The storage shed is equipped with electricity. The backyard is easily accessible through the side path, for example with bicycles. General Information Several parks are located around the property. The home is within walking distance of the bus stop to Eindhoven city center. The bus takes you to the city center and Eindhoven Central Station within 15 minutes. By bicycle, the city center can be reached within approximately 10 minutes. Features Year of construction: 1972 Measured according to NEN 2580 Gross volume: 450 m³ Usable living area: 134 m² External storage space: 9 m² Plot size: 176 m² The NEN 2580 measurement report is available upon request from the real estate agent. Property Highlights Ideal family home; Energy label B; Located on a quiet street; Five bedrooms; Two bathrooms; Central heating boiler from 2022; Exterior facade cleaned and repointed; Conveniently located for employees of Philips Medical Systems, ASML, and the High Tech Campus Eindhoven. The owner of this property has instructed us to mediate the sale, which naturally has no financial consequences for you as a buyer. We are happy to provide you with detailed information regarding financing options, the sale of your current home, zoning regulations, and related matters without obligation. Naturally, we recommend engaging professional assistance from an NVM real estate agent. You are free to choose your own agent to represent your interests optimally. For extensive, non-binding information, please feel free to contact our office at any time. Selling a home is an exciting event for the seller. Therefore, we kindly request that you provide us with feedback within a few days after the viewing, so we can inform the seller of the outcome of your visit. To guarantee fulfillment of the obligations, the buyer is required, within six weeks after the agreement has been concluded, to provide a written bank guarantee or deposit an amount equal to 10% of the purchase price. This brochure has been compiled to provide you with an impression of the property. Although we have carefully prepared the descriptions and information, no rights may be derived from any inaccuracies. This information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5641

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.