Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Sprookjesbosch 76
5629JX Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 799.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 816.830
Prix d'achat /m²: € 4.566
Galerie de photos
Description
Het is geen sprookje, maar werkelijkheid! Op een toplocatie in Blixembosch staat deze fors uitgebouwde, halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m2. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als werkkamer, en op de begane grond is een extra kamer die als speel- of werkkamer gebruikt kan worden. De meest geliefde plek in huis is de woonkeuken, met een royale keukenopstelling en dubbele deuren naar de zonnige tuin. Vergeet niet om het overdekte terras te bewonderen, en de garage met oprit waar een lader voor de elektrische auto hangt. Welkom in Blixembosch Oost, een kindvriendelijke wijk aan de rand van Eindhoven. Scholen, een supermarkt, huisarts en de bushalte zijn op loop-/fietsafstand. Praktisch, voor jezelf en voor de rest van het gezin. Met de fiets of bus ben je ook zo bij Winkelcentrum Woensel, het Catharina ziekenhuis, Eindhoven Centraal en het Maxima MC. Gaan de kinderen studeren, dan is er in Eindhoven volop keuze: van mbo tot hbo en de Tu/e. Welkom in de Brainportregio, welkom in Eindhoven, welkom in Blixembosch! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 175 m2 en inhoud 694 m3 - Bovengemiddeld groot perceel van 347 m2 - Uitbouw (2018) aan de achterzijde met woonkeuken & speelkamer - Visgraat houten vloeren op de begane grond en eerste verdieping - Vijf slaapkamers en een werk-/speelkamer - Inpandig te bereiken garage en een lange oprit met autolader INDELING Entree/hal met toilet: Aan de rechterzijde, naast de laadpaal, is de entree van deze fors uitgebouwde woning. De hal maakt direct duidelijk dat dit een huis met stijl, sfeer en comfort is. Aan de rechterzijde zijn de trap en de royale toiletruimte, uitgevoerd in wit en zwart. Woonkamer: Aan de voorzijde is de royale woonkamer, met een circa 5.50 meter breed zitgedeelte en volop lichtinval via de grote ramen. Er ligt, net als op bijna de hele begane grond, een stijlvolle houten vloer in visgraatmotief. Zoals u op de foto’s kunt zien, is er genoeg plek om een grote bank, een heerlijke fauteuil en een tv-meubel neer te zetten. Woonkeuken: De woonkeuken, met een prachtige uitbouw, is het hart van dit familiehuis. Hier wordt gekookt, gepraat, een borrel gedronken, spelletjes gespeeld, muziek gemaakt en uiteraard gegeten. Een grote pui met dubbele deuren en een lange lichtstraat zorgen voor aangename lichtinval in deze fantastische ruimte. De moderne keukenopstelling is uitgevoerd met een groot eiland, een kastenwand en een koffiecorner. Alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd. Werk-/speelkamer: Achter de zwarte schuifdeur is een verrassende ruimte, met twee lichtkoepels en een maatwerk kastenwand. Ook hier ligt een houten vloer in visgraatmotief, en het plafond is voorzien van inbouwapparatuur. Deze ruimte is onder andere geschikt als werkkamer of speelkamer. Garage: De inpandig te bereiken garage met separate berging heeft een brede kantelpoort met loopdeur naar de oprit. Ook is er een deur naar de achtertuin, waardoor de garage onder andere geschikt is voor het tuingereedschap. Aan de voorzijde van de garage is een lange oprit, met een laadpaal voor de elektrische auto. Eerste verdieping: Vanuit de hal leidt een mooie trap naar de overloop, die dankzij het zijraam heel licht is. Er ligt een houten vloer in visgraatmotief, net als op de begane grond en de aangrenzende slaapkamers. Stijlvol, luxe en passend bij verschillende interieurstijlen. Slaapkamers en badkamer: Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn goed in te richten met een tweepersoonsbed, een bureau en een garderobekast. De stijlvolle badkamer heeft een strak vormgegeven ligbad, een inloopdouche, toilet en een badmeubel waarop twee ronde wastafels zijn. Erg fraai is de combinatie van stucwerk, grijze wand-/vloertegels, modern sanitair en kranen. Tweede verdieping: Overloop en werkkamer: Onder het schuine lessenaarsdak heeft u de beschikking over een overloop, werkkamer en de master bedroom. Op de overloop ziet u de verwarmingsinstallatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De werkkamer, aan de achterzijde, kan ook als vijfde slaapkamer worden gebruikt. De toegang tot het dakterras maakt deze kamer tot een zeer aantrekkelijke ruimte. Master bedroom: De grootste slaapkamer in dit familiehuis is de master bedroom, die fraai is in te delen met een fullsize tweepersoonsbed en een garderobekast. Het schuine dak en de grote ramen versterken het gevoel van ruimte. Tuin: Een van de voordelen van deze woning is de grootte van het perceel. Dit merkt u vooral in de achtertuin, die van uitzonderlijk groot formaat is. De ligging is op het oosten, maar gedurende de hele dag is er een plekje in de zon te vinden. Kiest u voor het terras bij de woonkeuken, of voor het overdekte terras bij de berging? En komen er kinderen in dit huis wonen, dan hebben ze hun eigen huis in de tuin. Een speelhuis, met schommel en glijbaan!
Prêt immobilier berekenen
€ 799.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830
3,04%
Annuellement
%
€ 39.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 799.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Contenu
- 694 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 165 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maalakker 82 A
5625SK Eindhoven
€ 299.000 k.k.
€ 4.153/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Semmelweislaan 2
5644HR Eindhoven
€ 895.000 k.k.
€ 5.173/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 424 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat 89
5611KX Eindhoven
€ 625.000 k.k.
€ 6.649/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karel de Grotelaan 273
5615SW Eindhoven
€ 350.000 k.k.
€ 4.795/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Edelweisstraat 87
5643GP Eindhoven
€ 425.000 k.k.
€ 5.519/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aalsterweg 132 C
5615CJ Eindhoven
€ 274.500 k.k.
€ 5.279/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Persglashof 12
5651HG Eindhoven
€ 925.000 k.k.
€ 5.286/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lavendelplein 120
5643EH Eindhoven
€ 695.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
