Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

Ridderzaal 62

5653RD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.014

Galería de fotos

Ridderzaal 62 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groter dan de buitenkant doet vermoeden! Deze zeer ruime tussenwoning is gelegen op een riant perceel en beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers (voorheen 5 slaapkamers), een moderne keuken en een vrij gelegen, fantastische achtertuin met berging en achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje in de wijk Hanevoet (Gestel), op loopafstand van het gezellige en overdekte winkelcentrum Kastelenplein met al haar voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid een huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk, apotheek, fitnesscentrum en basisscholen. Binnen enkele minuten is de snelweg te bereiken en ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum liggen op fietsafstand, evenals het centrum van Eindhoven en Veldhoven. Begane grond: Hal met vloerbetegeling en deur naar de woon-/eetkamer. In de hal bevinden zich de meterkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van vloerbetegeling. Deze fijne, tuingerichte ruime geniet veel prettige lichtinval door de vele raampartijen, heeft een praktisch trapkast en een deur biedt toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. De moderne en lichte keukeninrichting bestaat uit een kookeiland en een wandopstelling met een aanrechtblad, spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, vaatwasmachine, grote koel-/vriescombinatie en diverse kasten en laden. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, vaste (af te sluiten) trap naar de tweede verdieping en toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. De riante slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers)is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. De ruime slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot twee verrassend ruime slaapkamers. De ruime slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling cv-combiketel. De ruime slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Werkelijk unieke, riante achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Deze zonnige, diepe achtertiuin is vrij gelegen en is zeer verzorgd aangelegd met een gazon, sierbestrating en borders met diverse soorten beplanting. Dus of je nu ontspannen wilt genieten van de zon, of een gezellige barbecue wilt organiseren met vrienden en familie - deze tuin biedt het allemaal. Omgeving: De woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje in de wijk Hanevoet (Gestel), op loopafstand van het gezellige en overdekte winkelcentrum Kastelenplein met al haar voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid een huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk, apotheek, fitnesscentrum en basisscholen. Binnen enkele minuten is de snelweg te bereiken en ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum liggen op fietsafstand, evenals het centrum van Eindhoven en Veldhoven. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. - Energielabel B. - Werkelijk unieke, vrij gelegen, riante achtertuin. - Rustige ligging aan een hofje met enkel bestemmingsverkeer. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1980 Perceeloppervlakte: 347 m3 Woonoppervlakte: ca. 137 m2 Inhoud woning: ca. 485 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.