Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

St Hubertusstraat 21

5614CH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

St Hubertusstraat 21 Eindhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Benedenwoning met karakter, tuin op het noordoosten én topligging binnen de Ring van Eindhoven. Ligging: St. Hubertusstraat 21 is gelegen in de gewilde wijk Tuindorp in Stratum, binnen de Ring van Eindhoven. De wijk staat bekend om de karakteristieke jaren ’30-architectuur, de diepe tuinen en de groene, lommerrijke straten. Ook het monumentale Witte Dorp, een rijksmonument en een geliefde woonomgeving, maakt deel uit van deze wijk. Alle voorzieningen bevinden zich binnen loop- of fietsafstand: van supermarkten en scholen tot sportcomplexen, parken en plantsoenen. Het bruisende stadscentrum is slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de ligging binnen de Ring zijn bovendien alle richtingen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Hal De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte, 2 bergingen, toilet en woonkamer met open keuken. Toilet Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand close met fonteintje. Bergingen In de hal bevinden zich 2 separaten bergingen, waarvan één voorzien is van de meterkast. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft een prettig lichtinval dankzij het grote draairaam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte loopt door in het eetgedeelte en de keuken, wat zorgt voor een open indeling. Daarnaast is er een handige inbouwkast aanwezig. Open keuken De ruime keuken is uitgevoerd in een lichte inrichting en biedt volop kastruimte. Het geheel is voorzien van een RVS-gasfornuis, diverse inbouwapparatuur en een RVS-afzuigkap. Centraal staat een schiereiland met spoelbak, vaatwasser en een bar. Inbouwspots zorgen voor een moderne afwerking. Via een extra deur is er directe toegang tot de tuin. Tuin De fraai aangelegde, ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een groot terras met elektra, een gazon en diverse groene borders met onder andere kruidenplanten en fruitbomen. Verder is er buitenverlichting aanwezig en een praktische achterom die toegang geeft tot de achtergelegen berging, welke eveneens van elektra zijn voorzien. Slaapkamer 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, dubbele inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin die voorzien zijn van een hor. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote raampartij, voorzien van een draairaam en ventilatierooster. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt veel lichtinval. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, designradiator en inbouwverlichting. Een groot draairaam met ventilatie zorgt voor licht en frisse lucht. Bijzonderheden: - Op steenworp afstand van hartje centrum Eindhoven - Gelegen aan een groene, brede straat met voldoende parkeergelegenheid - Volledige woning voorzien van dubbel glas - Ruime, lichte benedenwoning - Brede en diepe achtertuin met separate berging - Voortuin en achtertuin behoren toe aan het appartement - De VvE kosten bedragen € ?? - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5614

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.