Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

St Petrus Canisiuslaan 1

5645GB Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

St Petrus Canisiuslaan 1 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de St. Petrus Canisiuslaan in Eindhoven staat deze karakteristieke vrijstaande woning met volop ruimte, privacy en mogelijkheden. Met een royale woon- en eetkamer, twee zeer ruime slaapkamers (met optie tot extra kamers), een complete badkamer, vrijstaande garage en een privacyvolle tuin met tuinhuis, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Ligging woning: De woning is gelegen in stadsdeel Stratum op korte afstand van een groot speelpark, winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, natuurgebied "de Stratumse Heide" en uitvalswegen richting het snelwegennet, High Tech Campus en ASML. INDELING BEGANE GROND Hal Via de entree betreed je de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De hal biedt een prettige binnenkomst met voldoende ruimte voor een garderobe en is tevens voorzien van vloerverwarming (door de gehele begane grond). Toiletruimte De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet een fonteintje en inbouwspots. Woonkamer De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk wand- en plafondafwerking (met sierlijsten). Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Tuin De achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis en een vrijstaande garage. De tuin beschikt over een ruim terras met luifel, sierbestrating, kunstgras, bordes en vaste beplanting. Garage De vrijstaande garage, met elektrische deur, biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer met een walk-in closet en tevens airconditioning. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is zeer ruim van opzet en kan indien gewenst twee aparte kamers ingedeeld worden. Badkamer De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel met wastafelmeubel. Toiletruimte Daarnaast is er een aparte toiletruimte met toilet en wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamer en met opstelling cv-ketel. De zeer ruime overloop biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een werkplek of extra bergruimte. Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer voorzien van grote dakkapel. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt, spachtelputz wandafwerking en een verlaagd plafond met inbouwspots. ALGEMEEN - Vrijstaande woning gelegen in stadsdeel Stratum; - Voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en bushalte op loopafstand; - Centrum van Eindhoven en NS-station op fietsafstand; - Goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen uitvalswegen; - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing (en rolluiken); - De woning beschikt over een definitief energielabel C; - N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5645

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.