Résidents
249.873
Dernière année: 2026
St Petrus Canisiuslaan 1
5645GB Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 4.347
Galerie de photos
Description
Aan de St. Petrus Canisiuslaan in Eindhoven staat deze karakteristieke vrijstaande woning met volop ruimte, privacy en mogelijkheden. Met een royale woon- en eetkamer, twee zeer ruime slaapkamers (met optie tot extra kamers), een complete badkamer, vrijstaande garage en een privacyvolle tuin met tuinhuis, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Ligging woning: De woning is gelegen in stadsdeel Stratum op korte afstand van een groot speelpark, winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, natuurgebied "de Stratumse Heide" en uitvalswegen richting het snelwegennet, High Tech Campus en ASML. INDELING BEGANE GROND Hal Via de entree betreed je de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De hal biedt een prettige binnenkomst met voldoende ruimte voor een garderobe en is tevens voorzien van vloerverwarming (door de gehele begane grond). Toiletruimte De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet een fonteintje en inbouwspots. Woonkamer De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk wand- en plafondafwerking (met sierlijsten). Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Tuin De achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis en een vrijstaande garage. De tuin beschikt over een ruim terras met luifel, sierbestrating, kunstgras, bordes en vaste beplanting. Garage De vrijstaande garage, met elektrische deur, biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer met een walk-in closet en tevens airconditioning. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is zeer ruim van opzet en kan indien gewenst twee aparte kamers ingedeeld worden. Badkamer De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel met wastafelmeubel. Toiletruimte Daarnaast is er een aparte toiletruimte met toilet en wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamer en met opstelling cv-ketel. De zeer ruime overloop biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een werkplek of extra bergruimte. Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer voorzien van grote dakkapel. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt, spachtelputz wandafwerking en een verlaagd plafond met inbouwspots. ALGEMEEN - Vrijstaande woning gelegen in stadsdeel Stratum; - Voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en bushalte op loopafstand; - Centrum van Eindhoven en NS-station op fietsafstand; - Goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen uitvalswegen; - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing (en rolluiken); - De woning beschikt over een definitief energielabel C; - N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 439 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
