Direct naar de inhoud
Logo van Henri Kox Makelaardij B.V.

St Petrus Canisiuslaan 1

5645GB Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

St Petrus Canisiuslaan 1 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de St. Petrus Canisiuslaan in Eindhoven staat deze karakteristieke vrijstaande woning met volop ruimte, privacy en mogelijkheden. Met een royale woon- en eetkamer, twee zeer ruime slaapkamers (met optie tot extra kamers), een complete badkamer, vrijstaande garage en een privacyvolle tuin met tuinhuis, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Ligging woning: De woning is gelegen in stadsdeel Stratum op korte afstand van een groot speelpark, winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, natuurgebied "de Stratumse Heide" en uitvalswegen richting het snelwegennet, High Tech Campus en ASML. INDELING BEGANE GROND Hal Via de entree betreed je de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De hal biedt een prettige binnenkomst met voldoende ruimte voor een garderobe en is tevens voorzien van vloerverwarming (door de gehele begane grond). Toiletruimte De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet een fonteintje en inbouwspots. Woonkamer De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk wand- en plafondafwerking (met sierlijsten). Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Tuin De achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis en een vrijstaande garage. De tuin beschikt over een ruim terras met luifel, sierbestrating, kunstgras, bordes en vaste beplanting. Garage De vrijstaande garage, met elektrische deur, biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer met een walk-in closet en tevens airconditioning. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is zeer ruim van opzet en kan indien gewenst twee aparte kamers ingedeeld worden. Badkamer De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel met wastafelmeubel. Toiletruimte Daarnaast is er een aparte toiletruimte met toilet en wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamer en met opstelling cv-ketel. De zeer ruime overloop biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een werkplek of extra bergruimte. Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer voorzien van grote dakkapel. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt, spachtelputz wandafwerking en een verlaagd plafond met inbouwspots. ALGEMEEN - Vrijstaande woning gelegen in stadsdeel Stratum; - Voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en bushalte op loopafstand; - Centrum van Eindhoven en NS-station op fietsafstand; - Goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen uitvalswegen; - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing (en rolluiken); - De woning beschikt over een definitief energielabel C; - N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
439 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5645

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.